OCCUPIED LIFE - T2 SOUTH BEACH

30240 Le Grau-du-Roi
Property • 2 room(s) • 1 bed. • 301 sq ft (28 m²) • 1st floor • ref: 5108
$169,945
PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE SUD
VIAGER occupé sans rentes, homme 82 ans
Constituez-vous un patrimoine immobilier grâce à un apport de 150 000 € (Honoraires d’agence inclus) pour un bien expertisé à 220 210€ (Honoraires d’agence inclus), soit une décote immédiate de 70 210€ €.
Ce type d’investissement vous offre plusieurs avantages tels que les frais de notaire réduits et une décote à l’achat vous permettant de compenser les loyers que vous devriez encaisser sans le souci de la vacance locative et des loyers impayés.
Dans une superbe résidence juste en face de la plage avec piscine et offrant l’accès à 2 terrains de tennis.
Appartement de type 2 pièces traversant au 1er étage.
Vous disposez d’une cuisine à l’entrée, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un séjour donnant accès à une terrasse de 9.51 m2 exposée Nord-Est avec une magnifique VUE PORT.
Vendu meublé avec un parking privé et un cellier privé.
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 142 à usage d'habitation
Charges annuelle de copropriété : 1224€
Taxe foncière : 620€

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1
Shower rooms1

Surfaces

Living area301 sq ft (28 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Furnished
Parking
Tennis

Le Grau-du-Roi

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Northeast orientation
Views and orientation extracted by AI.
Harbor view
Energy efficiency rating
D
223
Environmental (CO₂) impact rating
A
6
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