Condo/Apartment for sale in Caluire-et-Cuire, France

Caluire-et-Cuire
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 506 sq ft (47 m²) • ref: 1690990
$245,333
$258,394-13,062
iad France - Marine Longo vous propose: Appartement Charmant T2 - Résidence Sécurisée à Caluire-et-Cuire - Vendu Loué
Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement T2 situé à Caluire-et-Cuire, offrant un cadre de vie paisible et pratique.

Ce bien, d'une surface de 47m², a été entièrement rénové avec goût garantissant un intérieur moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte toute équipée et d'une agréable pièce de vie.

La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité.
La copropriété détient une piscine, un grand parc arboré et terrain de tennis, un terrain de squash, un vestiaire, un terrain de pétanque et même salle de ping pong.
La résidence est fermée et sécurisée avec gardien.

Construit en 1982 et totalement rénové ce bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie très confortable.
À proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, parc pour enfants, cet appartement est idéalement placé.

Une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cocon de confort et de sécurité à Caluire-et-Cuire. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms2
Floors5
Bedrooms1

Surfaces

Living area506 sq ft (47 m²)

Caluire-et-Cuire

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TypeCondo/Apartment
Construction year1982
Energy efficiency rating
E
258
Environmental (CO₂) impact rating
B
8