Maison semi-individuelle à rénover à Neuf-Mesnil – Laissez libre cours à votre imagination !
Envie de bricoler ? De transformer un simple coup de cœur en véritable nid douillet ? Ne cherchez plus, cette maison pleine de potentiel à Neuf-Mesnil est faite pour vous !
Avec ses 83 m² habitables et son terrain de 356 m², vous aurez de quoi laisser parler votre créativité… et vos talents de bricoleur (ou votre réseau de copains qui ont promis de vous aider ).
Visite guidée :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes,
- Une salle de douche avec VMC (histoire d'éviter les séances sauna involontaires),
- WC séparé,
- Séjour lumineux de 22 m², parfait pour binge-watcher vos séries préférées,
- Salle à manger de 17 m² : idéale pour vos repas en famille… ou pour poser une table de ping-pong si vous aimez les soirées animées.
À l'étage :
- 2 chambres, pour vous et vos invités,
- Un bureau, pratique pour travailler ou regarder des vidéos de bricolage,
- Un grenier, parfait pour stocker vos trésors (ou aménager une salle de jeux, soyons fous !).
Les petits bonus qui font la différence :
- Double vitrage PVC récent avec volets, parce que personne n'aime les courants d'air,
- Garage et grande chaufferie pour stocker tout ce que vous voulez… même ce vélo elliptique que vous avez juré d'utiliser un jour,
- Cavette pour les amateurs de bons vins (ou juste de bons rangements),
- Cumulus électrique tout neuf (2022) : de l'eau chaude à volonté !
- Tout-à-l'égout, et ça, c'est toujours une bonne nouvelle.
Pourquoi choisir Neuf-Mesnil ?
- Située dans un secteur calme et agréable, la commune de Neuf-Mesnil vous offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et idéale pour les familles.
- Écoles et commerces à proximité, parfait pour faciliter votre quotidien,
- Accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements,
- Environnement verdoyant, propice aux promenades et aux activités de plein air,
- Vie de quartier conviviale, avec des voisins toujours prêts à vous donner un coup de main.
- Travaux à prévoir : un peu d'électricité, quelques coups de pinceau, et beaucoup d'amour !
- Le tout sur un beau terrain de 356 m², parfait pour des barbecues, un potager… ou même un terrain de pétanque, c'est vous qui voyez !
Thierry Penicot vous attend pour une visite au 06 73 57 86 18.
DPE E / GES E
Envie de bricoler ? De transformer un simple coup de cœur en véritable nid douillet ? Ne cherchez plus, cette maison pleine de potentiel à Neuf-Mesnil est faite pour vous !
Avec ses 83 m² habitables et son terrain de 356 m², vous aurez de quoi laisser parler votre créativité… et vos talents de bricoleur (ou votre réseau de copains qui ont promis de vous aider ).
Visite guidée :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée, prête à accueillir vos meilleures recettes,
- Une salle de douche avec VMC (histoire d'éviter les séances sauna involontaires),
- WC séparé,
- Séjour lumineux de 22 m², parfait pour binge-watcher vos séries préférées,
- Salle à manger de 17 m² : idéale pour vos repas en famille… ou pour poser une table de ping-pong si vous aimez les soirées animées.
À l'étage :
- 2 chambres, pour vous et vos invités,
- Un bureau, pratique pour travailler ou regarder des vidéos de bricolage,
- Un grenier, parfait pour stocker vos trésors (ou aménager une salle de jeux, soyons fous !).
Les petits bonus qui font la différence :
- Double vitrage PVC récent avec volets, parce que personne n'aime les courants d'air,
- Garage et grande chaufferie pour stocker tout ce que vous voulez… même ce vélo elliptique que vous avez juré d'utiliser un jour,
- Cavette pour les amateurs de bons vins (ou juste de bons rangements),
- Cumulus électrique tout neuf (2022) : de l'eau chaude à volonté !
- Tout-à-l'égout, et ça, c'est toujours une bonne nouvelle.
Pourquoi choisir Neuf-Mesnil ?
- Située dans un secteur calme et agréable, la commune de Neuf-Mesnil vous offre un cadre de vie privilégié, à la fois proche de toutes les commodités et idéale pour les familles.
- Écoles et commerces à proximité, parfait pour faciliter votre quotidien,
- Accès rapide aux axes routiers principaux, idéal pour les déplacements,
- Environnement verdoyant, propice aux promenades et aux activités de plein air,
- Vie de quartier conviviale, avec des voisins toujours prêts à vous donner un coup de main.
- Travaux à prévoir : un peu d'électricité, quelques coups de pinceau, et beaucoup d'amour !
- Le tout sur un beau terrain de 356 m², parfait pour des barbecues, un potager… ou même un terrain de pétanque, c'est vous qui voyez !
Thierry Penicot vous attend pour une visite au 06 73 57 86 18.
DPE E / GES E
EI - Thierry PENICOT Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
