Exclusivité CABINET BEDIN - MAGNIFIQUE VILLA - LE TAILLAN. Villa Contemporaine d’Exception – 150 m² – Jardin & Spa – Le Taillan-Médoc
Située dans un quartier résidentiel prisé et calme du Taillan-Médoc, cette villa de plain-pied de 150 m², construite en 2011, combine design contemporain, prestations haut de gamme et confort optimal.
Caractéristiques principales :
• Superficie habitable : 150 m²
• Terrain : 1161 m² paysagé, piscinable
• Nombre de chambres : 4 dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative
• Salles d’eau : 2 + 2 WC
• Classe énergie : B (maison très bien isolée)
Espace de vie :
• Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec :
- Salon chaleureux équipé d’un poêle à bois
- Salle à manger conviviale
- Cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse
• Accès direct à la terrasse, au jardin paysagé et au SPA
• Nombreux rangements intégrés
• Grand cellier attenant à la cuisine
• Climatisation réversible AIR/AIR
• Chauffage électrique performant
Dépendances & Extérieurs :
• Garage de 32 m² carrelé et isolé, avec point d’eau
• 2 cabanes de jardin
• SPA
• Terrasse avec pergola dotée de screens électriques
• Places de stationnement devant la maison + garage (2 véhicules)
Emplacement idéal :
• Proximité immédiate :
- Bus, Tramway
- Écoles, collège
- Accès rapide au Lycée Sud Médoc
- Équipements sportifs, commerces
Ce que l’on aime :
• L’espace de vie baigné de lumière
• L’agencement fonctionnel et le haut niveau de confort
• Le calme du quartier et la proximité des commodités
• Le potentiel du terrain (piscine possible, espace de détente, etc. )
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 Euros/an (année de référence 2021)
Située dans un quartier résidentiel prisé et calme du Taillan-Médoc, cette villa de plain-pied de 150 m², construite en 2011, combine design contemporain, prestations haut de gamme et confort optimal.
Caractéristiques principales :
• Superficie habitable : 150 m²
• Terrain : 1161 m² paysagé, piscinable
• Nombre de chambres : 4 dont 1 suite parentale avec salle d’eau privative
• Salles d’eau : 2 + 2 WC
• Classe énergie : B (maison très bien isolée)
Espace de vie :
• Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec :
- Salon chaleureux équipé d’un poêle à bois
- Salle à manger conviviale
- Cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse
• Accès direct à la terrasse, au jardin paysagé et au SPA
• Nombreux rangements intégrés
• Grand cellier attenant à la cuisine
• Climatisation réversible AIR/AIR
• Chauffage électrique performant
Dépendances & Extérieurs :
• Garage de 32 m² carrelé et isolé, avec point d’eau
• 2 cabanes de jardin
• SPA
• Terrasse avec pergola dotée de screens électriques
• Places de stationnement devant la maison + garage (2 véhicules)
Emplacement idéal :
• Proximité immédiate :
- Bus, Tramway
- Écoles, collège
- Accès rapide au Lycée Sud Médoc
- Équipements sportifs, commerces
Ce que l’on aime :
• L’espace de vie baigné de lumière
• L’agencement fonctionnel et le haut niveau de confort
• Le calme du quartier et la proximité des commodités
• Le potentiel du terrain (piscine possible, espace de détente, etc. )
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 et 1320 Euros/an (année de référence 2021)
