iad France - Fanny Rahmé vous propose:
Venez découvrir cette coquette maison des années 50, rénovée avec goût et charme.
Située dans un quartier recherché et paisible de Bergerac, elle offre en plus un accès rapide à pied aux commerces de proximité .Le centre-ville, avec le cinéma, le marché et l’église Notre-Dame est à une quinzaine de minutes seulement.
Après avoir gravi les quelques marches du perron, vous découvrirez une maison pratique et agréable à vivre, offrant une vie de plain-pied avec :
Une véranda typique de cette époque, avec des placards de rangement, idéale car elle communique avec la cuisine .
Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² .
Un bureau .
Un coin nuit composé de trois belles et grandes chambres, dont une avec un dressing original réalisé grace à un grand placard intégré sur tout un pan de mur.
Une salle de bain, un WC et son lave-mains complètent cet étage.
Au sous-sol semi-enterré, deux pièces supplémentaires servent actuellement de chaufferie,buanderie et d’atelier.
À l’extérieur, se trouvent :
Un garage séparé de 20m2.
Une terrasse carrelée.
Un jardin d’environ 550 m², parfait pour vos moments de détente.
Les atouts de cette maison :
✅ Des pièces ensoleillées, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres.
✅ Isolation des combles par flocage en laine de roche.
✅ Chaudière gaz à condensation récente.
✅ Fenêtres et volets en PVC double vitrage.
✅ Peinture et sols refaits dans toute la maison.
✅ Gouttières et descentes en aluminium.
✅ Vide sanitaire et tout-à-l’égout.
Un lieu idéal pour votre future installation à Bergerac, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Un simple appel, et c'est parti pour cette jolie découverte !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette coquette maison des années 50, rénovée avec goût et charme.
Située dans un quartier recherché et paisible de Bergerac, elle offre en plus un accès rapide à pied aux commerces de proximité .Le centre-ville, avec le cinéma, le marché et l’église Notre-Dame est à une quinzaine de minutes seulement.
Après avoir gravi les quelques marches du perron, vous découvrirez une maison pratique et agréable à vivre, offrant une vie de plain-pied avec :
Une véranda typique de cette époque, avec des placards de rangement, idéale car elle communique avec la cuisine .
Un salon-séjour lumineux de plus de 30 m² .
Un bureau .
Un coin nuit composé de trois belles et grandes chambres, dont une avec un dressing original réalisé grace à un grand placard intégré sur tout un pan de mur.
Une salle de bain, un WC et son lave-mains complètent cet étage.
Au sous-sol semi-enterré, deux pièces supplémentaires servent actuellement de chaufferie,buanderie et d’atelier.
À l’extérieur, se trouvent :
Un garage séparé de 20m2.
Une terrasse carrelée.
Un jardin d’environ 550 m², parfait pour vos moments de détente.
Les atouts de cette maison :
✅ Des pièces ensoleillées, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres.
✅ Isolation des combles par flocage en laine de roche.
✅ Chaudière gaz à condensation récente.
✅ Fenêtres et volets en PVC double vitrage.
✅ Peinture et sols refaits dans toute la maison.
✅ Gouttières et descentes en aluminium.
✅ Vide sanitaire et tout-à-l’égout.
Un lieu idéal pour votre future installation à Bergerac, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Un simple appel, et c'est parti pour cette jolie découverte !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
