House for sale in Pradinas, France

Pradinas
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1206 sq ft (112 m²) • ref: 1700013
$331,511
iad France - Florence Régis vous propose: Surplombant le pays des Cent Vallées et dans un environnement d'exception pour les amoureux de la nature, découvrez cette villa T5 de 112 m² véritable bijou à l'abri des regards. Sa vue panoramique sans aucun vis à vis, laisse sans voix.
Je vous invite avec plaisir à découvrir cette propriété :
De plain pied, vous disposez d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte moderne et équipée, d'un salon lumineux avec double exposition de 30 m², de 2 chambres spacieuses dont 1 avec dressing, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage une 3ième chambre avec sa terrasse et une vue à couper le souffle domine la prairie et la carrière appartenant à la maison.
Les prestations sont nombreuses et de qualité : piscine chauffée entourée de son immense terrasse exposée sud, cuisine d'été, décoration soignée, double système de chauffage avec climatisation et poêle à bois, panneaux photovoltaïques, cave, garage...
Possibilité d'acquérir en sus un terrain de plus de 10 000 m² attenant.
Appelez moi pour organiser une visite et découvrir ensemble cet authentique petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living area1206 sq ft (112 m²)
Land109351 sq ft (10159 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Pradinas

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Views and orientation extracted by AI.
Panoramic view on hills
South orientation
TypeHouse
Construction year1970
Energy efficiency rating
D
191
Environmental (CO₂) impact rating
B
6