iad France - Beatrice NOEL vous propose: Opportunité à saisir : Nancy Centre secteur Cathédrale - studio de 34m2.
Idéalement situé au cOEur de la ville de Nancy, ce studio de 34m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un petit nid douillet à rénover selon leurs goûts.
Ce studio est composé :
- une entrée avec placard,
- d'une pièce de vie lumineuse,
- d'une kitchenette,
- d'une salle de bain avec WC.
Grâce à ses expositions sud et ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé au premier niveau d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien offre un emplacement central et pratique. Vous pourrez profiter d'une vie citadine agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, restaurants, parcs, et à 10 mn à pied de la gare.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce studio représente une opportunité unique d'investissement pour créer un espace de vie personnalisé et moderne.
Les équipements de confort tels qu'un interphone, le chauffage individuel électrique par radiateurs (et un cumulus de 150l de 2022 ainsi qu'un WC récent), et l'ascenseur offrent un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les charges sont de 40€ par mois.
La taxe foncière de 817€.
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce charmant studio.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au cOEur de la ville de Nancy, ce studio de 34m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un petit nid douillet à rénover selon leurs goûts.
Ce studio est composé :
- une entrée avec placard,
- d'une pièce de vie lumineuse,
- d'une kitchenette,
- d'une salle de bain avec WC.
Grâce à ses expositions sud et ouest, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Situé au premier niveau d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien offre un emplacement central et pratique. Vous pourrez profiter d'une vie citadine agréable avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports en commun, restaurants, parcs, et à 10 mn à pied de la gare.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce studio représente une opportunité unique d'investissement pour créer un espace de vie personnalisé et moderne.
Les équipements de confort tels qu'un interphone, le chauffage individuel électrique par radiateurs (et un cumulus de 150l de 2022 ainsi qu'un WC récent), et l'ascenseur offrent un cadre de vie agréable et sécurisé.
Les charges sont de 40€ par mois.
La taxe foncière de 817€.
Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier à Nancy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce charmant studio.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice NOEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850949751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
