Excellent Opportunity - Industrial Warehouse in Juncal, Porto de Mós

Este amplo armazém industrial, localizado no Juncal, Porto de Mós, destaca-se pela sua dimensão e funcionalidade. Com uma área total de 2.024 m², oferece uma estrutura bem distribuída para diferentes necessidades industriais e logísticas. Distribuição do Espaço Rés do chão: 240 m² de área ampla e uma sala de arrumos de 58 m². Primeiro andar: 200 m² de espaço adicional. Anexos: Inclui um armazém anexo, garagem e arrumos totalizando 90 m². Nave principal: 1.354 m². Nave secundária: 340 m². Espaço exterior: 696 m², proporcionando excelente circulação e acesso para veículos de grande porte. Documentação e Regulamentação Certificado de desempenho energético isento, conforme o Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 07 de dezembro. Licenças de utilização: o Nº 274 - Emitida em 06 de agosto de 1998 (Processo nº 666/1996). o Nº 133 - Emitida em 08 de agosto de 2000 (Processo nº 4/1995), referente à ampliação para exposição, recolha e serviços administrativos. Localização Privilegiada O armazém está inserido numa zona estratégica da vila do Juncal, oferecendo proximidade a serviços essenciais: Transportes: A apenas 5 minutos a pé da paragem de autocarro Juncal. Educação: o Instituto Educativo do Juncal (ensino privado para faixas etárias de 10-17 anos) - 7 minutos a pé. o Escola Básica de Juncal (ensino público para crianças dos 3 aos 9 anos) - 7 minutos a pé. Com excelente acessibilidade e uma envolvente ideal para circulação de veículos pesados, este armazém industrial é uma oportunidade de investimento única. Agende uma visita e consulte a documentação para mais informações! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!!! Categoria Energética: Isento #ref:1130983/25LR