House

86340 ASLONNES – PROPRIÉTÉ D’UNE SURFACE HABITABLE DE 140 M² – PIÈCE DE VIE 78,5 M² AVEC POÊLE À BOIS – 3 CHAMBRES – VÉRANDA – TERRASSE – DÉPENDANCE AVEC PRÉAU – ATELIER AVEC DOUBLE PRÉAU – TERRAIN DE PÉTANQUE – FORAGE AVEC POMPE DE RELEVAGE – TERRAIN DE 14 866 M² DONT UNE PARTIE DE BOIS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Aslonnes, une propriété d’une surface habitable de 140 m² comprenant 3 chambres et une pièce de vie de 78,5 m². Cette maison possède également une véranda, une terrasse extérieure donnant accès à une dépendance avec un préau. Vous trouverez également un terrain de pétanque, un atelier et un double préau pour les voitures. Le terrain est de 14 866 m² dont une partie est boisée. La maison se compose de la manière suivante : - Une entrée donnant sur la pièce de vie (78,5 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez plusieurs accès à la terrasse et l’escalier pour l’accès à l’étage. - Des toilettes indépendantes. - Une première chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement. - Une salle d’eau (3,5 m²) comprenant un lavabo, une douche, un toilette et un sèche-serviettes. - Une véranda (14 m²) avec un accès à la buanderie (3,5 m²). À l’étage : - Une seconde chambre (15 m²) avec des espaces de rangement. - Une troisième chambre (10,5 m²). Concernant les annexes : - Une première dépendance (22,5 m²) avec un préau (17 m²). - Un atelier (23,5 m²) avec un double préau (32 m²). De nombreux travaux ont été effectués sur cette maison de 2021 à 2024 : - Agrandissement de la pièce de vie & rénovation complète. - Rénovation des menuiseries de la maison et de la dépendance. - Installation d’une pompe à chaleur air/air. - Installation de nouveaux radiateurs électriques. - Rénovation de la salle de bains. - Rénovation de la toiture de l’atelier/préau. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré à la fois par des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/air et un poêle à bois. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Assainissement de type fosse septique. **ASSAINISSEMENT CONFORME.** Cadre calme et agréable, idéalement situé à Aslonnes. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris