iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 à Vif – Un cadre de vie entre nature et modernité
Découvrez ce magnifique T2 situé au troisième étage d'une résidence neuve à Vif, une commune prisée pour son équilibre entre ville et nature. Idéalement placé, ce logement offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Grenoble, accessible en seulement 20 minutes.
L'appartement, d’une superficie de 43m² environ, comprend une belle pièce de vie, offrant un accès direct à un extérieur privatif de 11 m² environ. Une chambre et une salle d’eau moderne complètent ce bien. Il bénéficie également d’un box permettant de stationner son véhicule en toute sécurité.
La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur individuelle avec vecteur air, garantissant une performance énergétique optimale et une consommation réduite. Ce système innovant assure non seulement le chauffage en hiver, mais aussi le rafraîchissement de l’air en été.
La résidence utilise des matériaux bas carbone, d’origine française, pour limiter son impact environnemental tout en garantissant une excellente durabilité.
Cette résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, alliant confort, nature et modernité. Pour encourager les mobilités douces, des locaux vélos sécurisés avec totems de réparation et gonfleurs sont à disposition, ainsi que des emplacements de stationnement équipés de prises pour véhicules électriques. Enfin, un système de surveillance par caméras assure la sécurité des résidents sans alourdir les charges. Un lieu de vie idéal entre bien-être et innovation.
Située au cOEur des paysages alpins, Vif offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité des services. Idéale pour les amateurs de nature, elle propose de nombreuses activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, des espaces naturels préservés et une proximité immédiate avec le parc naturel régional du Vercors.
Cet appartement répond à la norme RT2012, garantissant des performances énergétiques optimales.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Possibilité pour les primo-accédants de financer une partie de leur achat à taux zéro, sous conditions de ressources.
Les avantages d’investir dans le neuf :
- Économies d’énergie : Respect des nouvelles normes énergétiques, permettant une réduction significative des charges tout en bénéficiant d’un logement moderne et respectueux de l’environnement.
- Frais de notaire réduits : Des frais limités à environ 2 à 3 % du prix d’achat, contre 7 à 8 % pour l’ancien. Cette économie directe renforce votre investissement dans le patrimoine immobilier et vous permet de consacrer davantage de fonds à l’acquisition elle-même.
- Aucune rénovation à prévoir : Un bien prêt à habiter, exempt de travaux, offrant une tranquillité d’esprit totale. Vous emménagez dans un logement clé en main, conçu avec des matériaux modernes et durables.
- Garantie constructeur : Bénéficiez de garanties solides, telles que la garantie décennale, qui couvrent les éventuels défauts de construction.
- Personnalisation : Possibilité d’aménager et de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins.
Avec ces avantages, le neuf combine économies, sécurité et valorisation à long terme, faisant de votre acquisition un choix stratégique et durable.
Surface : 43m² environ
DPE : Neuf
La proposition d’aménagement du mobilier et des revêtements est donnée à titre indicatif et non contractuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Découvrez ce magnifique T2 situé au troisième étage d'une résidence neuve à Vif, une commune prisée pour son équilibre entre ville et nature. Idéalement placé, ce logement offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de Grenoble, accessible en seulement 20 minutes.
L'appartement, d’une superficie de 43m² environ, comprend une belle pièce de vie, offrant un accès direct à un extérieur privatif de 11 m² environ. Une chambre et une salle d’eau moderne complètent ce bien. Il bénéficie également d’un box permettant de stationner son véhicule en toute sécurité.
La production de chauffage et d’eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur individuelle avec vecteur air, garantissant une performance énergétique optimale et une consommation réduite. Ce système innovant assure non seulement le chauffage en hiver, mais aussi le rafraîchissement de l’air en été.
La résidence utilise des matériaux bas carbone, d’origine française, pour limiter son impact environnemental tout en garantissant une excellente durabilité.
Cette résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, alliant confort, nature et modernité. Pour encourager les mobilités douces, des locaux vélos sécurisés avec totems de réparation et gonfleurs sont à disposition, ainsi que des emplacements de stationnement équipés de prises pour véhicules électriques. Enfin, un système de surveillance par caméras assure la sécurité des résidents sans alourdir les charges. Un lieu de vie idéal entre bien-être et innovation.
Située au cOEur des paysages alpins, Vif offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité des services. Idéale pour les amateurs de nature, elle propose de nombreuses activités de plein air, avec des sentiers de randonnée, des espaces naturels préservés et une proximité immédiate avec le parc naturel régional du Vercors.
Cet appartement répond à la norme RT2012, garantissant des performances énergétiques optimales.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Possibilité pour les primo-accédants de financer une partie de leur achat à taux zéro, sous conditions de ressources.
Les avantages d’investir dans le neuf :
- Économies d’énergie : Respect des nouvelles normes énergétiques, permettant une réduction significative des charges tout en bénéficiant d’un logement moderne et respectueux de l’environnement.
- Frais de notaire réduits : Des frais limités à environ 2 à 3 % du prix d’achat, contre 7 à 8 % pour l’ancien. Cette économie directe renforce votre investissement dans le patrimoine immobilier et vous permet de consacrer davantage de fonds à l’acquisition elle-même.
- Aucune rénovation à prévoir : Un bien prêt à habiter, exempt de travaux, offrant une tranquillité d’esprit totale. Vous emménagez dans un logement clé en main, conçu avec des matériaux modernes et durables.
- Garantie constructeur : Bénéficiez de garanties solides, telles que la garantie décennale, qui couvrent les éventuels défauts de construction.
- Personnalisation : Possibilité d’aménager et de personnaliser le bien selon vos goûts et besoins.
Avec ces avantages, le neuf combine économies, sécurité et valorisation à long terme, faisant de votre acquisition un choix stratégique et durable.
Surface : 43m² environ
DPE : Neuf
La proposition d’aménagement du mobilier et des revêtements est donnée à titre indicatif et non contractuel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
