iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose: NOUVEAUTE !!
Située en impasse, à 200mètres des commodités, proche de l'axe Rennes/Nantes, dans la dynamique commune de Pont-Péan (Rennes Métropole ).
Venez découvrir cette charmante maison non-mitoyenne de 130m2 habitable et 140m2 au sol environ dans un environnement paisible.
Elle se compose comme suit :
Une entrée, une cuisine de 10m2 environ moderne et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/ séjour lumineux de 36m2 exposé SUD.
Un cabinet de toilettes séparé, une grande chambre 12m2 environ avec sa salle d'eau attenante.
A l'étage, un palier dessert 3 confortables chambres avec placards entre 13 et 14m2 habitable environ , un espace lingerie ou bureau, une salle de bains, un cabinet de toilettes et un grenier de 15m2 environ.
Pour les extérieurs, venez profitez d'une belle terrasse exposé sud à l'abris des regards.
En annexe, grand garage de 24m2 et sa buanderie.
LES PLUS : bien entretenue, bonne performance énergétique classe C
( chauffée au gaz) entretien toiture (hydrofuge) récent, vie de plain pied.
Pont-péan est une ville agréable en plein développement faisant partie de RENNES Métropole, elle bénéficie des bus STAR avec une ligne directe ( 79) en moins de 12 minutes Rennes ainsi que le nouveau Réseau Express Vélo.
Toutes les commodités essentielles s'y trouvent à proximité de la propriété , crèches, écoles, parcs, centre commercial, médecins, kinésithérapeutes, dentistes.
Vous êtes séduits ? ! alors n'attendez plus et visitons ensemble votre futur chez vous.
VISITE VIRTUELLE sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située en impasse, à 200mètres des commodités, proche de l'axe Rennes/Nantes, dans la dynamique commune de Pont-Péan (Rennes Métropole ).
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Elle se compose comme suit :
Une entrée, une cuisine de 10m2 environ moderne et fonctionnelle entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/ séjour lumineux de 36m2 exposé SUD.
Un cabinet de toilettes séparé, une grande chambre 12m2 environ avec sa salle d'eau attenante.
A l'étage, un palier dessert 3 confortables chambres avec placards entre 13 et 14m2 habitable environ , un espace lingerie ou bureau, une salle de bains, un cabinet de toilettes et un grenier de 15m2 environ.
Pour les extérieurs, venez profitez d'une belle terrasse exposé sud à l'abris des regards.
En annexe, grand garage de 24m2 et sa buanderie.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
