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04800 GREOUX-LES-BAINS - CENTRE VILLE - 1 PIECE - 17.0m² - STUDIO AVEC TERRASSE - IDEAL INVESTISSEUR Cyrille ASSELIN - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce studio meublé, idéalement situé en plein cœur de Gréoux-les-Bains, offrant un excellent potentiel d'investissement. Ce bien de 17m², bien entretenu et lumineux, constitue une opportunité rare sur le marché locatif. Situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, il bénéficie d’une terrasse orientée Ouest, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, des Thermes et des commodités du centre-ville, ce studio est particulièrement recherché pour sa proximité avec les Thermes, attirant une clientèle régulière de curistes. Le logement est climatisé, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l’année. Ce type de bien est idéal pour une location saisonnière, particulièrement pendant la saison des cures, garantissant un rendement locatif très intéressant. En plus de son potentiel locatif, une place de stationnement extérieure est attribuée, ajoutant de la praticité pour les locataires. Le bien est en bon état général et prêt à être mis en location immédiatement. Il offre ainsi une rentabilité attractive pour tout investisseur en quête d’un bien à fort potentiel dans une région prisée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort rendement locatif dans une destination prisée des curistes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cyrille Asselin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°879540219. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris