À Vendre en exclusivité, Maison spacieuse et bien équipée proche Belgique & Luxembourg

À Vendre en exclusivité, Maison spacieuse et bien équipée proche Belgique & Luxembourg Cette maison de 146 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations modernes sur une parcelle de 1 827 m² avec jardin et parking et grand garage de 116.35 m². Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée spacieux de 18 m² • Cuisine intégrée ouverte de 18,7 m², donnant sur un vaste salon-séjour de 36,25 m² • Grand hall de 23,2 m² • Buanderie fonctionnelle de 21 m² • Bureau • Garage de 116 m², idéal pour plusieurs véhicules et espace de rangement À l’étage : • Palier de 6 m² • 3 chambres confortables : o 19,2 m² o 15,95 m² o 18,35 m² • Salle de douche moderne de 13,75 m² Équipements & Confort : Excellente isolation – Chauffage principal au poêle à bois Climatisation réversible dans les trois chambres Ballon thermodynamique pour une gestion efficace de l’eau chaude Panneaux solaires (3,2 kW) pour réduire votre consommation énergétique Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Assainissement aux normes (microstation) Le tout sur un terrain à l’arrière et parking latéral. Maison idéale pour une famille cherchant confort, espace et performance énergétique ! Proximité immédiate avec la Belgique et le Luxembourg Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 577768 )