APARTMENT T2/T3 55M2 + BALCONY CALUIRE LIMIT CROIX-ROUSSE

4th arrondissement of Lyon
Condo/Apartment • 2 room(s) • 1 bed. • 1 bath. • 592 sq ft (55 m²) • 4th floor • ref: 2805
$333,248
NOUVEAU ! EXCLUSIVITÉ ! Croix-Rousse Immobilier, experts sur le marché depuis 40 ans, vous ouvre les portes d'un appartement T2/T3 de 55m2 + balcon de 11m2 (avec vue dégagée et sans vis-à-vis !) au 4ème étage avec ascenseur de la résidence de standing 'Le Triangle d'Or'.
Idéalement situé Caluire limite Croix-Rousse, au pied de la Grande rue de la Croix-Rousse, retrouvez vos commerces de proximité, transports en commun, Hôpital de la Croix-Rousse, et pourquoi pas rejoindre en quelques minutes seulement le magnifique Parc de la Tête d'Or ? Tout est là !
Ce bien en très bon état propose : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux (SUD/OUEST) donnant sur un balcon de 11m2 offrant une très belle vue dégagée dont sur l'emblématique Grande rue de la Croix-Rousse, une chambre, salle de bains et toilettes séparées. Le bien est modulable, une seconde chambre est possible !
Vous l'aurez compris, cet appartement a tout pour lui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail bruno.delhaye@croixrousse-immobilier.com

Spaces

Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Toilet rooms1

Surfaces

Living area592 sq ft (55 m²)
Balcony
Lift

Lyon

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Southwest orientation
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on city
South orientation
West orientation
TypeCondo/Apartment
Construction year1993
HeatingRadiator, Individual, Electric
Energy efficiency rating
C
178
Environmental (CO₂) impact rating
A
5