4 room apartment 72m² in Roquevaire

RETOUR A VENTE À Roquevaire, Davide Fernandes d'Optimhome immobilier vous invite à découvrir ce séduisant appartement de 4 pièces, situé au deuxième et dernier étage. En plein cœur de la ville, cet appartement a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un spacieux séjour/cuisine de 33 m² orienté Est et Sud, d'une belle salle de bain et d'un WC séparé. La partie nuit offre une vue dégagée sur le Garlaban et comprend trois chambres, dont une inférieure à 9 m² dotée d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. La toiture a été refaite en 2019 et le chauffage est électrique. Parmi les atouts de ce bien, vous bénéficierez d'un accès aux combles, actuellement utilisés pour le stockage, ainsi que de faibles charges de copropriété. Un grand parking gratuit est également disponible à proximité. Roquevaire est une commune dynamique, avec une vie associative riche, idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille. À noter que les honoraires de vente sont inclus dans le prix et représentent un avantage financier pour l'acquéreur, contrairement à un système où ils seraient à la charge du vendeur. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 255€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Davide FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 235 309 Greffe de MARSEILLE) 07 69 30 38 58 (réf. 579126 )