Atypical house of 166m² with breathtaking views of Besançon

BCM823FR : Perchée en position dominante, cette maison pleine de charme, construite en 1970 et rénovée en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur Besançon. Son emplacement privilégié garantit une intimité totale, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 166m², elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le salon, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, est baigné de lumière grâce à une véranda de 30m², véritable pièce de vie supplémentaire offrant une immersion totale dans le paysage. La maison dispose de quatre chambres confortables, de deux bureaux parfaits pour le télétravail, ainsi que d'une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité. Le tout sur 3 niveaux. Climatisée, la maison garantit un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, le jardin aménagé en plusieurs niveaux sur le coteau crée un véritable écrin de verdure, tandis qu'une terrasse sur pilotis permet de profiter pleinement du panorama. Alliant tranquillité et accessibilité, ce bien est une invitation au bien-être. Le village de Chalèze est idéalement située à proximité de Besançon et des principales infrastructures de transport : Distance jusqu'au centre-ville de Besançon : env. 10 minutes Accès à l'autoroute : L'autoroute A36 est accessible en une quinzaine de minutes Distance jusqu'à la gare TGV : La gare Besançon Franche-Comté TGV se trouve à envi 15 minutes ( travailler à Paris et vivre à la campagne!!) Sans oublier la nature, la foret à quelques pas avec le Doubs au pied du village Toutes commodités à 3 minutes Cette situation géographique avantageuse permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des principaux axes de transport. IL faut noter que cette propriété possède 1 garage pour 1 véhicule ainsi qu'un second espace garage pour moto ou vélo. Pour visite et renseignements ROSSI Fabiano 0683909122 Florian CLAUDIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492 738 984 - BESANCON.