House for sale in Artigues-près-Bordeaux, France

Artigues-près-Bordeaux
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1324 sq ft (123 m²) • ref: 221-NEOPATRIMOINE63
$418,843
Maison très lumineuse de 123 m² avec garage, grand jardin de 926 m2 et spa-jacuzzi

Découvrez cette belle maison de 123 m², idéalement située sur une parcelle de 926 m², elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Très lumineuse, en bon état, elle dispose de nombreux atouts:

A l'intérieur, vous trouverez :
- Un séjour de plus de 30m2 avec insert ouvert sur une salle à manger située dans une véranda de qualité de 28 m2 bénéficiant d'une climatisation réversible.
- Une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès direct à la buanderie.
- Trois chambres.
- Une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.

A l'extérieur :
- Un grand garage atelier de 28 m2( avec évier et WC).
- Une grande terrasse située à l'est ensoleillée toute la matinée.
- Un spa/ jacuzzi abrité.

L'avis du professionnel: Cette maison très lumineuse, exposée est/sud/ouest propose de nombreux équipements pensés pour garantir un confort au quotidien: insert, climatisation, volets électriques, moustiquaire, buanderie-atelier extérieure, garage et spa/jacuzzi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1391.00 et 1883.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Céline Monnaie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909472623

Spaces

Rooms5
Bedrooms3
Toilet rooms1
Parking lots (inside)1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living area1324 sq ft (123 m²)
Garden10721 sq ft (996 m²)
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Garden
Hot tub
Terrace

Artigues-près-Bordeaux

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TypeHouse
HeatingWood
Energy efficiency rating
D
195
Environmental (CO₂) impact rating
B
6