iad France - Jean-François Jasniewicz vous propose: +++3 CHAMBRES+++LUMINEUX+++PRÊT À VIVRE+++QUARTIER NOUVELLE VILLE+++PROCHE TOUTES COMMODITÉS+++PROCHE ÉCOLE+++ASCENSEUR+++BELLES SURFACES+++5 ÈME ÉTAGE SUR 7+++CUISINE ÉQUIPÉ+++
Située dans le quartier Nouvelle Ville à Metz, à proximité du centre-ville. Vous bénéficierez d’un bon accès aux commodités, avec des commerces, des supermarchés et des services accessibles en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Metz. La gare de Metz est également facilement accessible.
Situé au 5ème étage d’une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée de 4,25 m², vous accédez à un vaste espace de vie de 33 m², comprenant un salon-séjour donnant accès à une loggia d’une surface d’environ 7,60m2 exposé à l’est, parfait pour profiter d’une belle luminosité dès le matin.
L’espace nuit se compose de trois chambres :
•Chambre 1 : 14 m², exposée est,
•Chambre 2 : 15 m², exposée ouest,
•Chambre 3 : 11 m², exposée ouest.
La cuisine équipée de 12 m², également exposée ouest, est aménagée avec four, hotte et plaque à induction. Un cagibi attenant de 2,36 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Côté sanitaire, vous trouverez une salle de bain spacieuse de 5 m², équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un sèche-serviettes. Un WC séparé avec point d’eau vient compléter cet espace.
Un couloir de 9,19 m² optimise la circulation au sein du logement
Points techniques :
- Fibre optique
- Volets motorisés
- Double vitrage
- Chauffage au gaz collectif
Charges de copropriété 700€/trimestre comprenant :
Chauffage
Eau chaude/froide
Entretien des partis communes
Assurance copropriété
Électricité des partis communes
Ascenseur
Frais de syndic
Pas de procédure en cours à l’encontre de la copropriété.
Le bien est accompagné d’une cave.
Taxe foncière : 1568€
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Jasniewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 948755673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le quartier Nouvelle Ville à Metz, à proximité du centre-ville. Vous bénéficierez d’un bon accès aux commodités, avec des commerces, des supermarchés et des services accessibles en quelques minutes. Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Metz. La gare de Metz est également facilement accessible.
Situé au 5ème étage d’une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, cet appartement spacieux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l’entrée de 4,25 m², vous accédez à un vaste espace de vie de 33 m², comprenant un salon-séjour donnant accès à une loggia d’une surface d’environ 7,60m2 exposé à l’est, parfait pour profiter d’une belle luminosité dès le matin.
L’espace nuit se compose de trois chambres :
•Chambre 1 : 14 m², exposée est,
•Chambre 2 : 15 m², exposée ouest,
•Chambre 3 : 11 m², exposée ouest.
La cuisine équipée de 12 m², également exposée ouest, est aménagée avec four, hotte et plaque à induction. Un cagibi attenant de 2,36 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Côté sanitaire, vous trouverez une salle de bain spacieuse de 5 m², équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un sèche-serviettes. Un WC séparé avec point d’eau vient compléter cet espace.
Un couloir de 9,19 m² optimise la circulation au sein du logement
Points techniques :
- Fibre optique
- Volets motorisés
- Double vitrage
- Chauffage au gaz collectif
Charges de copropriété 700€/trimestre comprenant :
Chauffage
Eau chaude/froide
Entretien des partis communes
Assurance copropriété
Électricité des partis communes
Ascenseur
Frais de syndic
Pas de procédure en cours à l’encontre de la copropriété.
Le bien est accompagné d’une cave.
Taxe foncière : 1568€
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Également en soirée et week-end. En cas d'indisponibilité, merci de me laisser un message, je vous recontacterai.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Jasniewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 948755673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
