DIEULEFIT 26220 - In the heart of a wooded estate - Renovated property - 15 rooms - 7 bedrooms - 330 m2 - Swimming pool

Dieulefit
Property • 15 room(s) • 7 bed. • 1 bath. • 3552 sq ft (330 m²) • ref: GCVPR580000597
$736,666
A 2 kms du centre de Dieulefit, propriété isolée très calme au coeur d'un espace boisé, ensoleillé et en pleine nature, jouissant d'un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la vallée du Jabron et la montagne de St Maurice. Elle s'étend sur 12 ha de forêt diversifiée composée pour moitié de conifères et feuillus (estimation de la forêt seule 60 K€ - revenus de l'exploitation 5 à 10 K€/an), la gestion peut être confiée à un expert forestier dans le cadre de l'ASLGF de Dieulefit existante (avantages fiscaux) ; autonome pour son alimentation en eau, (eau de source, unité d'exploitation 12 m3 bassin). Autres activités possibles : culture potagère, champignons, châtaignes, coupes pour bois de chauffage, etc...
Propriété du 19e réhabilitée selon projet d'architecte ; les rénovations importantes ont été effectuées en 2002, charpente, toiture, électricité, sanitaire, chauffage. Cette maison de charme en pierre de 330 m2 compte 15 pièces dont 7 chambres et se divise en deux parties pouvant chacune être occupée ensemble ou séparément (activité de chambres d'hôtes possible).
A découvrir, ce bien à l'abri des vents du sud, dans une atmosphère calme et reposante de bien-être permanent en toutes saisons.
Pour plus d'informations, merci de contacter l'agence.
Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC: 341 295 038, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spaces

Rooms15
Floors2
Bedrooms7
Bathrooms1
Toilet rooms4
Parking lots (outside)1
Shower rooms3

Surfaces

Living area3552 sq ft (330 m²)
Land1291670 sq ft (120000 m²)
Garden
Swimming pool
Terrace

Dieulefit

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South orientation
Views and orientation extracted by AI.
Forest view
Panoramic view on hills
Panoramic view on mountains
TypeHouse
Construction year1850
HeatingCommon, Gas
EnvironmentCountry side
Energy efficiency rating
D
164
Environmental (CO₂) impact rating
D
21