House FOR SALE IN EXCLUSIVITY - Les Herbiers - New 3 Bedroom PMR Bungalow -88 m2 approx on a plot of 340 M2 approx

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE maison 3 chambres sur terrain de 340 M2 env présentée par Franck VOISINE à 279 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2024 entièrement neuve et jamais habitée comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle de douche, un WC avec lave-main , une buanderie ; garage ; jardin en partie clos. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles. Double-vitrage complet, stores électriques, tout à l'égoût, VMC, plancher chauffant avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir (sauf cuisine à aménager à votre goût). Adaptée pour seniors, familles ou locatif. Aux normes PMR. Vous bénéficiez des garanties décennales. DPE : Classe A -GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 390 et 528 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat réf : 396548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .