RENTAL INVESTMENT – MAISONS-ALFORT – Twenty Campus Maisons Alfort student residence – 5.71% profitability

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5425€ • Rentabilité : 5,71% • Gestionnaire : Twenty Campus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 6ème étage comprenant : entrée, pièce à vivre, salle d’eau avec wc. - La résidence étudiante Twenty Campus Maisons Alfort bénéficie d’une localisation privilégiée à Maisons-Alfort avec de nombreux commerces de proximité, tels que le centre commercial Les Juilliottes ou encore le centre commercial Créteil Soleil. Elle se trouve à deux pas de l’école vétérinaire et à quelques stations de métro de l’UPEC, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les étudiants. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23674 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 327 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC