House for sale in Lafrançaise, France

Lafrançaise
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1238 sq ft (115 m²) • ref: 1706606
$260,527
$271,904-11,377
iad France - Steve Lambert vous propose: Maison Traditionnelle T5 avec vaste Terrain à Lafrançaise - Rafraichissement à prévoir

Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante maison traditionnelle de 115m² sur un terrain de 3954m² vous offre un véritable havre de paix à seulement 4km du village de Lafrançaise.
Construite en 1985, elle offre un salon / cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, parfait pour vos moments cocooning. La mezzanine vient ajouter du cachet à l'ensemble. Elle comprend également trois chambres, une salle d’eau, deux WC, ainsi qu'un espace modulable à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.),un cellier et un garage.

Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse orientée plein sud avec une vue dégagé, idéale pour les moments de détente surplombant une piscine creusée pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Le terrain arboré, sans vis-à-vis, assure tranquillité et intimité tout en offrant de nombreuses possibilités d’agencement. Le jardin, soigneusement aménagé avec de belles plantations et massifs, crée un espace coloré et cultivé, parfait pour profiter d’un cadre naturel agréable.

Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel. À visiter de toute urgence !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living area1238 sq ft (115 m²)
Land42561 sq ft (3954 m²)
Swimming pool
Terrace
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden

Lafrançaise

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
Hill view
South orientation
TypeHouse
Construction year1985
Energy efficiency rating
D
231
Environmental (CO₂) impact rating
B
7
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