iad France - Alain Barbe vous propose: Charme, authenticité et grands espaces à Cult (70150)
Découvrez cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle, située au cOEur du charmant village de Cult, à seulement 20 minutes de Besançon, 15mn de Gray. D'une surface habitable de 273 m², elle se dresse fièrement sur une parcelle entièrement close et arborée de 3083 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, matériaux écologiques et sains, volumes généreux… Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger accueillante, d'une première chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec baignoire.
L'étage, tout aussi spacieux, abrite quatre vastes chambres, dont deux avec salle d'eau privative et WC, une suite parentale avec dressing, un espace détente en mezzanine, un bureau et une pièce de rangement donnant accès à un grand grenier aménageable selon vos envies.
Côté annexes, la propriété ne manque pas d'atouts : un garage, une superbe cave voûtée en pierre, une salle pouvant faire office d'atelier ou de salle de sport, une chaufferie/buanderie et deux dépendances ouvertes pour le stockage.
Le terrain clos et paysagé, véritable écrin de verdure, se divise entre jardin d'ornement, verger, potager et espaces dédiés aux enfants. La terrasse, la tonnelle et la pergola invitent à la détente.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, couplée à deux poêles à bois, garantissant une chaleur douce et économique.
Cette demeure pleine de charme se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Amoureux de la pierre, des espaces authentiques et des matériaux respectueux de l'environnement, cette maison est faite pour vous.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette magnifique maison de caractère du XIXe siècle, située au cOEur du charmant village de Cult, à seulement 20 minutes de Besançon, 15mn de Gray. D'une surface habitable de 273 m², elle se dresse fièrement sur une parcelle entièrement close et arborée de 3083 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé.
Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, matériaux écologiques et sains, volumes généreux… Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale, d'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une salle à manger accueillante, d'une première chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec baignoire.
L'étage, tout aussi spacieux, abrite quatre vastes chambres, dont deux avec salle d'eau privative et WC, une suite parentale avec dressing, un espace détente en mezzanine, un bureau et une pièce de rangement donnant accès à un grand grenier aménageable selon vos envies.
Côté annexes, la propriété ne manque pas d'atouts : un garage, une superbe cave voûtée en pierre, une salle pouvant faire office d'atelier ou de salle de sport, une chaufferie/buanderie et deux dépendances ouvertes pour le stockage.
Le terrain clos et paysagé, véritable écrin de verdure, se divise entre jardin d'ornement, verger, potager et espaces dédiés aux enfants. La terrasse, la tonnelle et la pergola invitent à la détente.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, couplée à deux poêles à bois, garantissant une chaleur douce et économique.
Cette demeure pleine de charme se prête aussi bien à la vie d'une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes ou de gîte. Amoureux de la pierre, des espaces authentiques et des matériaux respectueux de l'environnement, cette maison est faite pour vous.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
