House for sale in Yvré-le-Pôlin, France

Yvré-le-Pôlin
House • 4 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 915 sq ft (85 m²) • ref: 35564
$142,330
$153,520-11,189
Maison de ville du XIXe siècle - Un écrin de charme à rénover

Nichée au c½ur du bourg, cette authentique maison de ville du XIXe siècle séduit par son cachet intemporel et son environnement paisible, à l'abri des regards. Avec ses 85 m² habitables et ses combles aménageables, elle offre un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour un projet de rénovation sur mesure.

Un cadre privilégié, entre calme et nature
Implantée sur un magnifique terrain de 2 000 m², cette demeure bénéficie d'un environnement préservé et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités du village.

Ses nombreux atouts extérieurs sauront séduire les amateurs d'espace et de projets :
Dépendances variées, offrant de multiples possibilités d'aménagement
Terrain constructible avec accès indépendant, parfait pour un projet immobilier ou une extension

Un bien au fort potentiel à révéler
Pour redonner tout son éclat à cette demeure, quelques travaux seront nécessaires :
Isolation et menuiseries extérieures à moderniser
Révision de la toiture pour assurer un confort optimal
Salle de bain et cuisine à repenser selon vos envies

Cette maison pleine de caractère est une véritable invitation à la création, laissant place à toutes vos inspirations pour en faire un lieu unique.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Spaces

Rooms4
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living area915 sq ft (85 m²)
Land0.51 ac (2068 m²)

Yvré-le-Pôlin

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Energy efficiency rating
F
409
Environmental (CO₂) impact rating
C
13