Apartment 3 rooms 60m2 (37100 Tours) By Bertrand JOUBERT BSK IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ – F3 LUMINEUX À TOURS NORD, RUE DE LA CHEVALERIE** Idéalement situé à deux pas du tram (arrêt 3 Rivières), cet appartement rénové et prêt à vivre vous attend au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence récemment isolée (ITE) sécurisée et bien entretenue. Spacieux et confortable, il offre un beau salon-séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine moderne équipée et aménagée, deux chambres agréables avec rangements, une salle d’eau contemporaine et des WC séparés. Les fenêtres en PVC et les volets motorisés sont récents, apportant un confort supplémentaire. Côté pratique, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage à vélos. Le chauffage est inclus dans les charges. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 275045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERTRAND JOUBERT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82934460500011. Honoraires à la charge du locataire : 670,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 105,00 € Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr