For Sale: T5 Apartment Transformed into T4 – 84 m² Refurbished – Top Floor with View of the Bastille

Situé au 7ᵉ et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec portail électrique, cet appartement lumineux et spacieux offre des prestations de qualité et un agencement optimisé. Caractéristiques : Superficie : 84 m² Grande pièce de vie lumineuse Cuisine équipée avec plan de travail et passe-plat en quartz, ouverte sur loggia 3 chambres, dont : - 1 suite parentale avec salle d'eau (douche) et placard Salle de bain avec baignoire Grand placard dans le couloir Climatisation réversible dans le salon Chauffage collectif (inclus dans les charges) Place de parking privative Vue dégagée sur la Bastille Emplacement idéal - Proche des commodités et transports ! À proximité immédiate de toutes les commodités, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable. Transports : Arrêts de bus (C6, 13, C4, 12) et tramway à quelques minutes, permettant un accès rapide à Grenoble et ses environs. Commerces & services : Supermarchés, boulangeries, restaurants et autres commerces de proximité accessibles à pied. Éducation : Écoles, collèges et lycées à proximité. Université Grenoble Alpes accessible en quelques minutes. Vie quotidienne : Espaces verts, équipements sportifs et culturels à proximité. Un cadre parfait pour les familles, étudiants et actifs recherchant un quartier vivant et bien desservi ! Informations pratiques : Copropriété fermée et sécurisée Taxe foncière : 1 700 € Charges annuelles : 2 000 € (chauffage et eau chaude compris) DPE en cours de réalisation Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 275054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 536 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr