House for sale in Aviron, France

Aviron
House • 4 room(s) • 2 bed. • 743 sq ft (69 m²) • ref: 1708484
$189,872
iad France - Valérie POIX vous propose: MAISON PLAIN-PIED SUR SOUS-SOL TOTAL

Cette maison des années 60 rénovée récemment vous propose :
Une entrée prolongée par un couloir qui distribue, un séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée plein sud, le coin salon cosy dispose d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Garage avec porte motorisée, et pièces de stockage en sous-sol.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1390m2.

Les plus :
- plain-pied
- pas de travaux à prévoir
- faibles consommations énergétiques
- mode de chauffage : pompe à chaleur (2021) + poêle à granulés (2024)
- huisseries double vitrage PVC, volets roulants solaires
- système d'alarme
- sous-sol total
- tout-à-l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie POIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evreux sous le numéro 885194217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms2

Surfaces

Living area743 sq ft (69 m²)
Land14962 sq ft (1390 m²)
Amenities extracted by AI.
Alarm
Garage
Terrace

Aviron

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Views and orientation extracted by AI.
South orientation
TypeHouse
Construction year1967
Energy efficiency rating
C
179
Environmental (CO₂) impact rating
A
5