iad France - Julien Mendes vous propose: Appartement Cosy en Centre-Ville de Villevaudé - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre
Bienvenue à Villevaudé, charmante commune où il fait bon vivre, située à proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie paisible.
Dans un immeuble de caractère construit en 1982, au cOEur du centre-ville, se niche cet appartement de type studio d'une surface de 29m² loi carrez et 40 m2 environ au sol. Idéalement conçu pour du locatif, ce bien a un fort potentiel d'investissement locatif ou peut être utilisé comme un agréable pied-à-terre.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking
Certes, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais cela laisse la possibilité à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses propres goûts et besoins.
Ses atouts : la grande terrasse avec une vue dégagée et ensoleillé, la proximité des grands axes routiers ( a104 et N3, des commerces (shopping Promenade) et des commodités, ainsi que la quiétude du quartier.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans une commune paisible, cet appartement cosy à Villevaudé représente une belle opportunité à saisir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bienvenue à Villevaudé, charmante commune où il fait bon vivre, située à proximité de toutes les commodités et offrant un cadre de vie paisible.
Dans un immeuble de caractère construit en 1982, au cOEur du centre-ville, se niche cet appartement de type studio d'une surface de 29m² loi carrez et 40 m2 environ au sol. Idéalement conçu pour du locatif, ce bien a un fort potentiel d'investissement locatif ou peut être utilisé comme un agréable pied-à-terre.
L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, grâce à son exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking
Certes, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais cela laisse la possibilité à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses propres goûts et besoins.
Ses atouts : la grande terrasse avec une vue dégagée et ensoleillé, la proximité des grands axes routiers ( a104 et N3, des commerces (shopping Promenade) et des commodités, ainsi que la quiétude du quartier.
Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre dans une commune paisible, cet appartement cosy à Villevaudé représente une belle opportunité à saisir.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
