iad France - Laura Ropion vous propose: LA VALETTE DU VAR - proche CENTRE VILLE
Beau potentiel de rénovation et d'aménagement pour cette MAISON d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 400 m².
Le bien est actuellement divisé en trois logements distincts :
-Un T3 au rez-de-chaussée d'une superficie de 62 m²
-Un T3 à l'étage d'une superficie de 55 m²
-Un T2 à l'étage d'une superficie de 44 m²
Idéal pour un projet d'investissement locatif, chaque logement est équipée de son propre compteur électrique, et de son propre compteur d’eau.
Un garage de 17 m² ainsi qu'une pièce de 20 m² à usage de stockage/atelier, complètent le bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
SES ATOUTS : Tout à pieds, à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et du centre ville.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Beau potentiel de rénovation et d'aménagement pour cette MAISON d'environ 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 400 m².
Le bien est actuellement divisé en trois logements distincts :
-Un T3 au rez-de-chaussée d'une superficie de 62 m²
-Un T3 à l'étage d'une superficie de 55 m²
-Un T2 à l'étage d'une superficie de 44 m²
Idéal pour un projet d'investissement locatif, chaque logement est équipée de son propre compteur électrique, et de son propre compteur d’eau.
Un garage de 17 m² ainsi qu'une pièce de 20 m² à usage de stockage/atelier, complètent le bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
SES ATOUTS : Tout à pieds, à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et du centre ville.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
