Renovated 7-room family house, low consumption

Vallières
House • 5 room(s) • 4 bed. • 1 bath. • 2260 sq ft (210 m²) • ref: 182486
$437,365
Estelle LEBRUN megAgence propose en EXCLUSIVITÉ cette maison rénovée d’environ 210 m², à basse consommation, située à moins de 10 minutes de Rumilly.
Environnement pratique avec crèche, écoles, transports scolaires et commodités à proximité immédiate.
À l’extérieur, vous apprécierez un espace sans entretien avec près de 100 m² de terrasses, une piscine chauffée et deux stationnements privatifs.
À l’intérieur :
• Une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et îlot central
• Un salon chaleureux avec poêle à granulés
• Quatre chambres aux volumes agréables
• Un dressing et de nombreux rangements
• Un sous-sol de près de 70 m² idéal pour le rangement, le bricolage ou d’autres usages
• Les combles sont aménagés en salle de home cinéma, parfaite pour les moments de détente
Les atouts :
• Aucun travaux à prévoir
• Volets roulants électriques
• Système de chauffage économique
• VMC double flux
Ne tardez pas à me contacter pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603

Spaces

Rooms5
Bedrooms4
Bathrooms1
Toilet rooms2
Parking lots (outside)2

Surfaces

Living area2260 sq ft (210 m²)
Land2336 sq ft (217 m²)
Balcony
Swimming pool
Terrace

Vallières

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TypeHouse
Construction year1870
HeatingIndividual
Energy efficiency rating
B
73
Environmental (CO₂) impact rating
A
2