House for sale in Le Boulou, France

Le Boulou
House • 4 room(s) • 3 bed. • 969 sq ft (90 m²) • ref: 1706656
$199,695
iad France - Jeffrey Guillot vous propose: OPPORTUNITÉ RARE !! MAISON 4 PIÈCES DE 90 m² SUR UNE PARCELLE DE 224m² AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE DE 90 m² !!

Cette maison est idéalement située dans un quartier calme à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et du centre-ville.

Un vaste garage de 90 m² avec une grande hauteur sous plafond, un accès direct au jardin et une large porte permettant l’entrée de véhicules de grande taille.

Au premier étage : Une entrée, un spacieux séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une cuisine semi-séparée, trois chambres, une salle d'eau et un dressing.

Quelques travaux sont à prévoir, mais cette maison dispose déjà du double vitrage et offre un beau potentiel d’aménagement, avec un garage aux multiples possibilités et un jardin sans vis-à-vis !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeffrey Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911496099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms4
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living area969 sq ft (90 m²)
Land2411 sq ft (224 m²)
Amenities extracted by AI.
Balcony
Garage
Garden

Le Boulou

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Views and orientation extracted by AI.
Garden view
TypeHouse
Construction year1970
Energy efficiency rating
F
333
Environmental (CO₂) impact rating
C
11