iad France - Ludovic MENARD vous propose: Investissement Studio Idéal - Quartier Recherché de Laval Centre - Très faibles charges (168€/an)
Découvrez ce charmant studio de 13,72m² au cOEur de Laval, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Idéalement conçu pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour un investissement locatif, ce studio offre un excellent potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace de vie, la luminosité naturelle et la tranquillité environnante. La pièce principale peut accueillir un espace de vie et un coin nuit, offrant ainsi le confort nécessaire au quotidien.
La kitchenette permet de préparer vos repas en toute simplicité, et la salle d'eau offre le nécessaire pour votre bien-être. La grande fenêtre de toit, exposée sud-ouest, offrent une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée.
La résidence, sécurisée par un interphone, propose un environnement paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville notamment touristiques.
À noter que le studio est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Pas de frais de copropriété supplémentaires à prévoir.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 349 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce charmant studio de 13,72m² au cOEur de Laval, situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages. Idéalement conçu pour les étudiants, les jeunes actifs ou pour un investissement locatif, ce studio offre un excellent potentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de l'espace de vie, la luminosité naturelle et la tranquillité environnante. La pièce principale peut accueillir un espace de vie et un coin nuit, offrant ainsi le confort nécessaire au quotidien.
La kitchenette permet de préparer vos repas en toute simplicité, et la salle d'eau offre le nécessaire pour votre bien-être. La grande fenêtre de toit, exposée sud-ouest, offrent une vue dégagée et une luminosité agréable tout au long de la journée.
La résidence, sécurisée par un interphone, propose un environnement paisible et agréable. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt de la ville notamment touristiques.
À noter que le studio est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, et bénéficie d'un chauffage électrique individuel. Pas de frais de copropriété supplémentaires à prévoir.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14€ par mois (soit 168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 349 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
