Maison à vendre 6 pièces de 114 m² avec vue imprenable sur SAINT DENIS D'ANJOU (53)

Cette maison des années 1960, entièrement rénovée à l’intérieur, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée exceptionnelle sur Saint-Denis-d’Anjou. Située sur un terrain arboré de 5000 m² sans vis à vis, elle présente un fort potentiel, avec une possibilité de diision parcellaire, idéal pour un projet immobilier. Un intérieur moderne et confortable avec sa sa grande pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ses trois chambres lumineuses, sa salle de bains et WC séparé à l’étage. Un sous-sol en partie aménagée avec une chaufferie/buanderie, une chambre ou bureau. Vous trouverez également un espace de 37 m² facilement aménageable en studio indépendant avec entrée séparée. Vous disposerez également d'une serre, d'un abri, d'un puits et d'un chenil ! Travaux extérieurs à prévoir: finition du bardage pour une touche esthétique moderne et création d’une terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement de l’environnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 939 605 - Greffe de LAVAL) Marie-Danièle MILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 47 51 83 - Réf.894568