As soon as possible.... Great opportunity, well appointed F4 apartment to put to your liking, close to transport and schools

Stéphane GABALI vous propose, un appartement très bien agencé avec des rafraichissement à prévoir pour en faire un appartement a votre goût, proche transports RER, Commerces et écoles. Situé dans une résidence très calme, cet appartement de type 4 pièces est composé : - D'une entrée avec un grand placard - D'un séjour / salle à manger donnant sur le balcon - D'un cellier permettant de nombreux rangements - De 3 chambres - D'un wc indépendant Les " + ": - Très belle vue sur verdure - Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres - Résidence calme au pied d'un joli parc - Parking dans la résidence - A quelques minutes à pied : o la gare RER vert galant dessert la ligne B (800 mètres) + bus (60 mètres) o Écoles et commerces à 150 mètres + centre commerciale ouvert jusqu'à 20h00 du lundi au samedi (700 mètres) Des rafraichissement sont a prévoir mais je peux vous accompagner pour en faire un appartement comme neuf à votre goût. Les plus de la ville : Pour les ballades en famille, Tremblay-en-France est une des « villes vertes » de la Seine-Saint-Denis, réputée pour sa verdure et ses sites naturels. La ville dispose d'un massif boisé de 70 hectares, hérité des grandes forêts qui couvraient le Nord de l'Île-de-France. Une exception confirmée par la présence du canal de l'Ourcq et de ses berges verdoyantes. Transports La ville est principalement accessible par l'autoroute A1 - A3 -A104, par la RN 3, par la RD 115 (Route des Petits Ponts) et la station de RER du Vert-Galant, en liaison directe depuis la gare du nord. En voiture sans embouteillage paris se trouve a à peine 15 minutes. Pour se rendre à l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle un seul changement suffit en transport en commun. L'aéroport se situe à 20 minutes environ par le RER avec un 1 changement ou 30 min en bus sans changement. La gare RER B "Gare du Vert-Galant" est accessible à moins de 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture ou vélo de l'appartement Un parking gratuit est également disponible au pied de l'immeuble. Les centres commerciaux sont nombreux comme Aéroville, Parinord 2 ou Les Sentiers de Claye-Souilly sont à quelques minutes en voiture. Si vous souhaitez également achetez dans le neuf contactez moi environ 2000 programmes à vous proposer Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane GABALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 232 605 Greffe de BOBIGNY) 06 12 56 99 39 (réf. 579766 )