House for sale, Coimbra, in Arrifana, Portugal

Arrifana
House • 6 room(s) • 5 bed. • 3348 sq ft (311 m²) • ref: 18667927-CR0662
$379,863
Esta magnífica propriedade situa-se numa posição elevada, beneficiando de sol durante todo o dia e vistas panorâmicas. Equipada com uma piscina e jardins paisagísticos, encontra-se a apenas 5 minutos da vila de Vila Nova de Poiares, onde pode encontrar todas as comodidades essenciais.

Construída em 2007, a casa é luminosa, arejada e muito espaçosa. Conta com estores elétricos, aquecimento central, várias casas de banho, estacionamento para vários carros, entrada privada e muito mais.

A propriedade distribui-se por dois andares, sendo que a principal zona de estar está localizada no piso superior. Uma escada interior liga os dois pisos, mas cada andar pode funcionar de forma independente, pois ambos possuem acessos separados. No andar superior, uma ampla varanda oferece vistas deslumbrantes para os jardins e a área da piscina.

O andar superior foi recentemente renovado e conta com aquecimento central a gás. A casa é vendida totalmente equipada, incluindo o mobiliário.

Distribuição da propriedade:
Andar superior:

2 suítes
1 quarto/escritório
Cozinha com lavandaria
Grande sala de estar de 46m² com acesso à varanda e vista para a piscina
Casa de banho de serviço
Hall de entrada
Varanda de 50m², perfeita para uma área de estar ao ar livre
A sala de estar foi estrategicamente posicionada para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas panorâmicas.

Piso inferior:

Garagem integrada para 2 carros, com porta basculante
2 quartos
Cozinha
Grande sala de estar com portas de pátio para o terraço e piscina
Casa de banho completa
Lavandaria
Na parte traseira da propriedade encontram-se a casa do gás e a sala da caldeira. A água quente é fornecida por um esquentador a gás.

Os jardins foram cuidadosamente planeados e paisagísticos em 2010, dispondo de vários socalcos com caminhos em descida. Há uma variedade de árvores de fruto, plantas e arbustos maduros. A entrada privada leva até à propriedade e há também estacionamento exterior.

Atrás da casa, existe uma área plana pavimentada com cascalho, de baixa manutenção, com mais arbustos junto à encosta.

A propriedade está em excelente estado e é uma visita obrigatória!

Localização:
Vila Nova de Poiares é uma vila encantadora e dinâmica, com um mercado semanal às segundas-feiras, diversos restaurantes, cafés e uma comunidade acolhedora de residentes locais e expatriados. A região oferece uma variedade de atividades, incluindo karting, bowling, ginásio, natação e muito mais.

A fantástica cidade de Coimbra encontra-se a apenas 20 minutos de carro, oferecendo uma rica história, excelentes restaurantes, jardins botânicos, centros comerciais e vários locais de interesse histórico.

Distâncias:
Coimbra: 20 minutos
Praia fluvial: 15 minutos
Costa: 45 minutos

Spaces

Rooms6
Bedrooms5

Surfaces

Living area3348 sq ft (311 m²)
Land17373 sq ft (1614 m²)
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Balcony
Garage
Garden
Parking
Swimming pool
Washing machine

Arrifana

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on mountains
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data