TOWNHOUSE

LYON 4 - CROIX-ROUSSE | Maison de ville familiale avec terrasse Rue Clos Savaron – Idéalement située à proximité des écoles, des transports (Métro C - Bus C18) et des commerces, la Régie Carron vous propose en exclusivité cette très belle maison, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable au calme. Agencement : - 1er niveau : Une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. - 2ème niveau : 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. - 3ème niveau : 2 chambres, un grand espace bureau/salle de jeux pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires et la possibilité de créer une salle d'eau à cet étage. Une maison fonctionnelle et évolutive à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol en supplément du prix affiché. Atouts : Proximité des écoles, des transports et des commerces - Environnement calme - belle pièce de vie - Terrasse - Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires - Logement économe en énergie - Possibilité Garage double en sous-sol Bien en copropriété : Nombre de lots : 15 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C / GES : A Charges de copropriétés : 238 €/mois Fond de réserve loi ALUR : 13 €/mois Taxe foncière : 2 271 € Envie d'en savoir plus ? Contactez Johan CARRON - Tél O6 37 58 69 79 ou mail : j.carron@regie-carron.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr