INVESTMENT OPPORTUNITY! 1 bedroom duplex in the historic center

Et presentem aquesta excel·lent oportunitat d’inversió al centre històric de Lleida. Es tracta d’un dúplex de 70 m², ideal tant per a particulars que busquen un habitatge com per a inversors que volen obtenir una alta rendibilitat.~~Distribució:~~✔ Primera planta: Habitació principal, actualment utilitzada com a despatx, amb possibilitat de convertir-la en dormitori principal. Disposa d’un bany complet amb banyera i accés a un petit balcó.~✔ Segona planta: Espai destinat a cuina-menjador, també amb sortida a un balcó.~~Exclusivitat i comoditats addicionals~~Una de les grans avantatges d’aquesta propietat és la privacitat i tranquil·litat que ofereix, ja que l’edifici només compta amb dos veïns. A més, disposa d’una terrassa comunitària de 25 m² a la coberta, amb vistes a la Seu Vella. També inclou un traster privat, ideal per a emmagatzematge addicional.~~Ubicació privilegiada~~La seva proximitat a la Rambla Ferran, l’estació de tren (AVE) i la futura estació d’autobusos el converteix en una opció ideal per a aquells que busquen una connexió ràpida amb altres ciutats o una inversió segura en una zona amb alta demanda de lloguer.~~Als voltants hi trobaràs tots els serveis essencials: supermercats, restaurants, botigues, centres educatius, instal·lacions esportives i zones verdes. Tot el que necessites, a pocs minuts de casa.~~ No deixis escapar aquesta increïble oportunitat! Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.~