INVESTMENT OPPORTUNITY! ONE-BEDROOM DUPLEX IN THE HISTORIC CENTER

Et presentem aquesta excel·lent oportunitat d’inversió al centre històric de Lleida. Es tracta d’un dúplex de 70 m², ideal tant per a particulars que busquen una llar amb encant com per a inversors que desitgin obtenir una alta rendibilitat.~~Distribució:~~A la primera planta, trobem un espai diàfan que integra la cuina i el menjador en un sol ambient, amb sortida a un balcó exterior que ofereix vistes al carrer. La cuina es ven sense mobles ni electrodomèstics, permetent-te dissenyar-la al teu gust. Des d’aquesta planta, s’accedeix a la inferior a través d’una escala de cargol.~~A la segona planta, hi ha la habitació principal, un espai ampli i lluminós amb sortida a un segon balcó, fet que permet una excel·lent entrada de llum natural i ventilació.~Exclusivitat i comoditats addicionals~~Un dels principals atractius d’aquest habitatge és la privacitat i exclusivitat, ja que l’edifici només compta amb dos veïns. A més, disposa d’una àmplia terrassa comunitària de 25 m² a la coberta, des d’on es poden admirar les vistes a la Seu Vella. Com a valor afegit, inclou un traster privat, perfecte per a espai d’emmagatzematge extra.~~Ubicació privilegiada~~La seva excel·lent ubicació, a pocs metres de la Rambla Ferran, permet gaudir de tots els serveis essencials a només uns minuts de casa. Es troba a només dos minuts de l’estació de tren (AVE) i de la futura estació d’autobusos, garantint una connexió ràpida amb altres ciutats. Tot això el converteix en una inversió segura i amb alta demanda de lloguer.~~A la zona disposaràs de tots els serveis necessaris, com supermercats, restaurants, comerços, escoles, instal·lacions esportives i espais verds. Tot al teu abast, a pocs minuts de casa.~~ No deixis escapar aquesta increïble oportunitat! Contacta amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.~