Domaine d'exception aux portes de Crémieu - Idéal activités équestres ou d'accueil
À seulement 3 kms d'une petite ville avec toutes les commodités, ce domaine rare s'étend sur plus de 23 hectares de prairies et bois, offrant un cadre préservé et un fort potentiel pour des activités équestres, d'accueil ou d'élevage.
DES HABITATIONS DE CHARME ET DE CARACTÈRE
Bâtisse principale en pierres : rénovée il y a une quinzaine d'années, elle se compose de deux logements :
âï Un premier logement de 275 m², offrant de beaux volumes avec un vaste séjour-cuisine, 4 chambres, une grande salle de bains familiale et un chauffage performant (plancher chauffant, chaudière mixte fuel/bois, poêle canadien).
âï Un second logement de 100 m² totalement indépendant, actuellement loué jusqu'en octobre 2025 pour 875 €/mois.
Seconde habitation : une maison de 80 m² sur deux niveaux avec 3 chambres, rénovée (hors toiture récente de 2015), accompagnée d'un garage attenant de 50 m2 isolé (garage ou atelier)
Actuellement loué 1.100 €/mois
INSTALLATIONS AGRICOLES ET ÉQUESTRES
âï Bâtiment agricole de 1 050 m² (partiellement rénové en 2007, extension en 2018), adapté à l'élevage, la pension ou le stockage, avec des espaces aménageables en bureaux ou locaux d'accueil.
âï Deux tunnels de stockage d'environ 200 m² chacun.
âï 6,1 hectares de prés attenants, parfaits pour l'élevage ou les chevaux.
âï 17,4 hectares de bois et taillis offrant un environnement naturel préservé.
Assainissement autonome (contrôle en cours ou conforme selon les habitations).
Ce domaine est une véritable invitation à la nature, à l'élevage et à l'accueil, dans un cadre vallonné et préservé. Un projet agricole, équestre ou touristique en tête ? Ce bien unique vous attend !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
À seulement 3 kms d'une petite ville avec toutes les commodités, ce domaine rare s'étend sur plus de 23 hectares de prairies et bois, offrant un cadre préservé et un fort potentiel pour des activités équestres, d'accueil ou d'élevage.
DES HABITATIONS DE CHARME ET DE CARACTÈRE
Bâtisse principale en pierres : rénovée il y a une quinzaine d'années, elle se compose de deux logements :
âï Un premier logement de 275 m², offrant de beaux volumes avec un vaste séjour-cuisine, 4 chambres, une grande salle de bains familiale et un chauffage performant (plancher chauffant, chaudière mixte fuel/bois, poêle canadien).
âï Un second logement de 100 m² totalement indépendant, actuellement loué jusqu'en octobre 2025 pour 875 €/mois.
Seconde habitation : une maison de 80 m² sur deux niveaux avec 3 chambres, rénovée (hors toiture récente de 2015), accompagnée d'un garage attenant de 50 m2 isolé (garage ou atelier)
Actuellement loué 1.100 €/mois
INSTALLATIONS AGRICOLES ET ÉQUESTRES
âï Bâtiment agricole de 1 050 m² (partiellement rénové en 2007, extension en 2018), adapté à l'élevage, la pension ou le stockage, avec des espaces aménageables en bureaux ou locaux d'accueil.
âï Deux tunnels de stockage d'environ 200 m² chacun.
âï 6,1 hectares de prés attenants, parfaits pour l'élevage ou les chevaux.
âï 17,4 hectares de bois et taillis offrant un environnement naturel préservé.
Assainissement autonome (contrôle en cours ou conforme selon les habitations).
Ce domaine est une véritable invitation à la nature, à l'élevage et à l'accueil, dans un cadre vallonné et préservé. Un projet agricole, équestre ou touristique en tête ? Ce bien unique vous attend !
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle MEUNIER inscrite au RSAC de VIENNE n° 792 614 505
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
