T2 of 42m2 + Balcony + cellar + Double garage

César & Brutus vous présente sur Rochetaillée-sur-Saône cet appartement de 42 m² + balcon + cave + garage double (Compris dans le prix) situé au 1er étage d'une belle copropriété sécurisée et bien entretenue, le tout dans un cadre verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placards toute hauteur, d'un salon/cuisine de 22m2 donnant accès à un balcon de 11m2, un WC indépendant. Coté nuit, 1 chambre avec accès direct au balcon bénéficie de placards toute hauteur ainsi qu'une salle de bains. Une cave et un garage double (compris dans le prix) complètent ce bien POINTS FORTS: - Emplacement prisé à Rochetaillée-sur-Saône, offrant un cadre de vie agréable et proche des commodités. - DPE C - Résidence sécurisée - Garage double - Bus à proximité immédiate (1min à pieds) TRANSPORTS: BUS 40 BUS 70 Cet appartement est idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. Bien en copropriété de 107 lots dont 37 d'habitations Charges de copropriété : 76 €/mois DPE : C ET A Chauffage électrique . Taxe foncière : 672 € Infos et contact : Christophe Guicherd 06/13/30/50/26 christophe@cesaretbrutus.com RSAC LYON 881 698 955 Référence : 6788 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.