House for sale in Cuers, France

Cuers
House • 5 room(s) • 3 bed. • 1152 sq ft (107 m²) • ref: 1711276
$396,723
iad France - Wendie Jouannic vous propose: À Vendre – Maison T5 de 2013, Zéro Travaux – Cuers

Coup de cOEur assuré ! Dans un lotissement paisible de Cuers, découvrez cette belle maison de 2013, construite aux normes RT2012, offrant confort et modernité sans aucun travaux à prévoir. Climatisation dans toutes les pièces et panneaux solaires.

Avec une superficie de 89,74 m² Carrez (107,20 m² habitables), cette maison fonctionnelle et bien agencée vous séduira.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie convivial salon-salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que d’un WC indépendant.
Un accès intérieur communiquant avec le garage permet également un vrai confort au quotidien.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un second WC indépendant.

Côté extérieur, profitez d’un joli jardin avec terrasse, agrémenté d’une piscine hors-sol, idéal pour vos moments de détente en famille.

Quartier calme, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendie Jouannic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 912380805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms3

Surfaces

Living area1152 sq ft (107 m²)
Land2153 sq ft (200 m²)
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage
Garden
Terrace

Cuers

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TypeHouse
Construction year2013
Energy efficiency rating
B
85
Environmental (CO₂) impact rating
A
2