iad France - Florence Gillier vous propose: Triel-sur-Seine. Transformée en maison familiale ATYPIQUE et spacieuse, cette ancienne grange avec étable et fenière a su conserver de beaux atours. Façade en pierre entièrement rénovée. Deux étages à haut volume, combles aménagées développés sur 203 m2 dont 178 habitables. Cave voutée. Parfaite isolation (DPE C). Aucune mitoyenneté. Terrasses et jardin clos.
*** A 5 mn à pied des bords de Seine, du centre-ville, des écoles et des commerces.
*** A 30-35 mn de Paris La Défense par l'A13 ou l'A14, à 10 mn de Poissy, à 3 km de Villennes-sur-Seine.
*** Gare de Triel à 7 mn à pied. Gare de Vernouillet-Verneuil à 12 mn par le Bus.
Ses espaces de vie ouverts et communicants permettent de VIVRE ENSEMBLE ET SEPAREMENT.
De plain-pied :
- double séjour (divisible) avec poêle à granule, 3 m de hauteur et plafond en poutre,
- cuisine aménagée, ouverte, équipée haut-de-gamme, prolongée par une terrasse en bois (35 m2 environ) orientée Sud-Ouest,
- salle de bain spacieuse et pittoresque, aménagée dans l'ancienne étable.
En étage :
- pièce CATHEDRALE (5 m de hauteur) accessible par un large escalier en chêne,
- cinq chambres (dont deux plus petites mansardées),
- grande pièce en mezzanine, lumineuse et à usage polyvalent (bureau, atelier, salle de jeux ou 6è chambres ),
- deux salles de douche.
Au sous-sol :
- cave voutée en terre battue (25 m2 environ).
En extérieur :
- Terrasses avant et arrière.
- Charmant JARDIN, en retrait de la rue, clos et arboré de fruitiers (pommiers, poiriers, framboisiers).
- Dépendance (box moto, vélo).
- Possibilité d'entrer une voiture dans l'allée ou de se garer sur le bateau juste devant le portail.
TRANSPORTS A PROXIMITE :
. Gare SNCF de Triel-sur-Seine (ligne L) à 7 mn à pied.
. Bus RATP vers Saint-Germain-en-Laye, Poissy (RER A), Vernouillet-Verneuil Gare SNCF (Ligne J) et futur RER E (en 2026)
. Bus A14 Express vers Paris-La Défense
. Accès autoroutiers rapides vers l' A13 et l'A14.
+++ ses plus +++ :
Possibilité d'aménager une chambre parentale de plain-pied au Rez-de-Chaussée. Extension possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*** A 5 mn à pied des bords de Seine, du centre-ville, des écoles et des commerces.
*** A 30-35 mn de Paris La Défense par l'A13 ou l'A14, à 10 mn de Poissy, à 3 km de Villennes-sur-Seine.
*** Gare de Triel à 7 mn à pied. Gare de Vernouillet-Verneuil à 12 mn par le Bus.
Ses espaces de vie ouverts et communicants permettent de VIVRE ENSEMBLE ET SEPAREMENT.
De plain-pied :
- double séjour (divisible) avec poêle à granule, 3 m de hauteur et plafond en poutre,
- cuisine aménagée, ouverte, équipée haut-de-gamme, prolongée par une terrasse en bois (35 m2 environ) orientée Sud-Ouest,
- salle de bain spacieuse et pittoresque, aménagée dans l'ancienne étable.
En étage :
- pièce CATHEDRALE (5 m de hauteur) accessible par un large escalier en chêne,
- cinq chambres (dont deux plus petites mansardées),
- grande pièce en mezzanine, lumineuse et à usage polyvalent (bureau, atelier, salle de jeux ou 6è chambres ),
- deux salles de douche.
Au sous-sol :
- cave voutée en terre battue (25 m2 environ).
En extérieur :
- Terrasses avant et arrière.
- Charmant JARDIN, en retrait de la rue, clos et arboré de fruitiers (pommiers, poiriers, framboisiers).
- Dépendance (box moto, vélo).
- Possibilité d'entrer une voiture dans l'allée ou de se garer sur le bateau juste devant le portail.
TRANSPORTS A PROXIMITE :
. Gare SNCF de Triel-sur-Seine (ligne L) à 7 mn à pied.
. Bus RATP vers Saint-Germain-en-Laye, Poissy (RER A), Vernouillet-Verneuil Gare SNCF (Ligne J) et futur RER E (en 2026)
. Bus A14 Express vers Paris-La Défense
. Accès autoroutiers rapides vers l' A13 et l'A14.
+++ ses plus +++ :
Possibilité d'aménager une chambre parentale de plain-pied au Rez-de-Chaussée. Extension possible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
