3-room apartment - Close to the city center and train station

SEQENS VEND AUX MUREAUX (78130) Réf. 323911 – Lot n°25 – Etage : 2 DPE : D (220 kWh/m2.an) – GES : B (7 kg CO2/m2.an) Au sein d’une résidence située à 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 68,39 m² situé au 2e étage sans ascenseur. Ce bien se compose d’une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une cuisine séparée, un séjour sur balcon et un dégagement menant à deux chambres dont une avec placard et accès balcon et une salle de bains. Un box en sous-sol et un balcon de 3 m² complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 33 lots d’habitation sans procédure en cours Charges de copropriété estimées à 1 413 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 340 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d’achat doivent être remises par e-mail dans un délai d’1 mois à compter du 11/03/2025. Les offres d’achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l’article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d’achat doivent être accompagnées d’un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l’issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu’il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d’un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d’immeuble HLM sous plafond de ressources d’accession sociale).