77400 THORIGNY-SUR-MARNE – LIMITE POMPONNE – LOFT DE 228 m² HABI

77400 THORIGNY-SUR-MARNE – LIMITE POMPONNE – LOFT DE 228 m² HABITABLES + 219 M² EXPLOITABLES SUR 1634 M² DE TERRAIN VENTE INTERACTIVE, LE PRIX AFFICHE CONSTITUE UN PRIX DE 1ère OFFRE OU DE DEPART. L'agence 19CENT86 Immobilier & Placements vous propose de venir découvrir cette villa bâtie sur 2 niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de 228 m² aménagé en loft avec une cuisine, une chambre cloisonnée, une salle d’eau et un espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée offre 219 m² de surface à exploiter selon vos envies ainsi que de nombreuses places de parking. Le tout sur une parcelle de 1634 m² située en zone UT du PLU de Thorigny-sur-Marne. Idéalement située, dans un quartier résidentiel calme, en bordure d’une zone boisée protégée et à proximité de toutes les commodités. Les écoles, les commerces et la gare de Lagny-Thorigny, qui permet de rejoindre Paris-Est en 25 minutes, sont à moins d'1km. L’arrêt des bus 2251 et 2291 (reliant Claye-Souilly à Thorigny) est à 300 mètres. La toiture a été intégralement isolée. Consommations énergétiques : F(356) / GES : B(10). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2.337 euros et 3.161 euros par an - Année de référence : 2021 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pour plus de renseignements, contactez Tatiana Boulay, agent commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC de Lyon n°514933647. Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible. Les offres seront reçues en ligne sur le site 36h-immo, à partir du prix affiché. VISITES SUR RENDEZ-VOUS.