Land for sale in Camargo, Spain

📍Excelente terreno urbano ubicado en Avenida Santander, en pleno centro de Muriedas (Camargo). 🏘️El terreno está compuesto por cuatro parcelas y se realiza la venta conjunta de toda la unidad de actuación (3 parcelas) y la parcela anexa para llevar a cabo un desarrollo urbanístico en la zona. IDEAL PARA: 🏢 Promotores Inmobiliarios que deseen desarrollar proyectos residenciales en un entorno natural y bien comunicado. 📈 Inversores interesados en terrenos con potencial de revalorización debido a su ubicación estratégica. 📋CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO: 🔹Tres parcelas conforman la Unidad de Actuación 5.3-2, un área con un alto potencial de desarrollo urbano. 🔹La cuarta parcela, aunque fuera de la unidad de actuación, está estrechamente vinculada a ella, ya que su acceso es únicamente posible a través de la misma. 🔹Superficie edificable total: 3.867 m² 📋POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN: ▪️Unidad de Actuación 5.3-2: La normativa urbanística concede un coeficiente de edificabilidad de "0,3", lo que permite una superficie edificable de 3.576 m². ▪️ Parcela anexa: Con una superficie de 971 m², su edificabilidad alcanza los 291 m². 📐En total, el terreno ofrece una superficie edificable de 3.867 m², lo que lo convierte en una oportunidad única para proyectos de desarrollo residencial. 🚩Puntos de interés cercanos: - A solo 150 metros del Centro de Educación Infantil y Primaria CEIP Gloria Fuertes. - A 350 metros del Complejo Deportivo Municipal La Maruca. - A 400 metros de la Estación de Tren de Muriedas. - A 900 metros del enlace con la Autovía A-67. - A solo 2,5 km del Instituto de Enseñanza Secundaria IES Valle de Camargo. - A 3 km del Centro Comercial Valle Real. ¡No deje pasar esta oportunidad! 📲Contacte con nosotros para más información.