UNIQUE OPPORTUNITY: COMMERCIAL AND LOGISTICS BUILDING FOR SALE IN GUADALAJARA

OPORTUNIDAD ÚNICA: EDIFICIO COMERCIAL Y LOGÍSTICO EN VENTA EN GUADALAJARA~~Te presentamos este moderno edificio comercial y logístico, una propiedad excepcional ubicada en el Polígono Industrial 2 de Guadalajara, una de las zonas más estratégicas para negocios en expansión gracias a su excelente visibilidad desde la carretera A-2.~~Con una superficie total de 5.737 m² distribuidos en cuatro alturas, esta construcción del año 2005 destaca por su diseño funcional y su gran versatilidad.~~• Espacios amplios y bien distribuidos: Cada planta cuenta con aproximadamente 1.100 m², ofreciendo flexibilidad para diversos usos comerciales, industriales o incluso hoteleros.~~• Infraestructura preparada para grandes operaciones: Dispone de dos muelles de carga para camiones, así como un amplio aparcamiento con capacidad para 30 vehículos dentro del recinto.~~• Alta conectividad y accesibilidad: Comunicaciones inmejorables gracias a su proximidad a la N-II, con acceso rápido al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a toda la red logística del Corredor del Henares. Además, se encuentra junto al futuro desarrollo logístico “El Ruiseñor”, una infraestructura clave con más de 1.700.000 m² de suelo industrial y empresarial.~~• Comodidad y tecnología:~- Ascensores y montacargas que comunican todas las plantas~- Baños amplios en cada nivel~- Sistema de climatización independiente con bomba de frío/calor~- Fachada acristalada, que aporta gran luminosidad y visibilidad~~• Versatilidad para múltiples negocios: Actualmente utilizado para exposición y almacenaje de muebles, este edificio es ideal para diversos usos como:~- Oficinas corporativas~- Concesionario de automóviles~- Hotel o residencia~- Centro logístico o de distribución~- Showroom comercial~~Si buscas una propiedad con gran potencial de rentabilidad en una ubicación estratégica, esta es tu oportunidad. Solicita más información o agenda una visita hoy mismo. ~~Más información de esta y otras propiedades en nuestra web www.industrial-madrid.com~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.~