Procura uma moradia espaçosa, moderna e inserida numa localização privilegiada? Esta fantástica moradia T4, na Rua Álvares Botelho em Alfragide Sul, pode ser a tua nova casa! Com 5 assoalhadas, uma área privativa de 177,76 m² e um terreno generoso de 687,44 m², oferece todo o conforto e qualidade de vida que uma família procura. Remodelada com acabamentos de qualidade em 2008, a moradia distingue-se pela sua excelente exposição solar (sul e poente) e pela tranquilidade envolvente.
Características da Moradia:
Rés do Chão:
Hall de Entrada: 12,81 m²;
Sala de Estar: 40,57 m², com grandes janelas que proporcionam luz natural e saída de fumos para lareira ou salamandra;
Biblioteca: 16,91 m² - ideal para quem trabalha remotamente;
Casa de Banho Social: 2,23 m²;
Hall: 2,49 m²;
Cozinha: 20,37 m², totalmente equipada e com acesso ao jardim;
Jardim: 569,68 m², com relvado e árvores de fruto, perfeito para criar memórias em família;
1º Andar:
Suíte: 24,43 m², com casa de banho privativa de 8,91 m²;
Quarto: 16,15 m²;
Quarto: 11,05 m²;
Circulação: 8,39 m²;
Casa de Banho Completa: 4,15 m².
Cave:
Arrecadação: 20 m².
Garagem Box:
18,28 m², com portão automático.
Conforto e Sustentabilidade:
Vidros duplos com estores elétricos;
Excelente exposição solar (sul e poente);
Sistema de duas entradas independentes, incluindo um portão que permite o acesso de viaturas pelo lado sul.
Localização Privilegiada e Serviços Próximos:
Esta moradia está situada numa das zonas mais calmas de Alfragide Sul, com fácil acesso às principais vias (2ª Circular, IC19 e IC17/CRIL) e a apenas minutos do centro de Lisboa.
A proximidade a diversos serviços e comodidades torna esta localização ainda mais atrativa:
Comércio: Centro Comercial Alegro, Ikea, supermercados, cafés e restaurantes;
Lazer: Clube de Ténis e Padel, parques verdes e o Parque de Monsanto;
Educação: Park International School, Colégio de Alfragide e Escola Básica de Alfragide;
Saúde: Hospital Lusíadas da Amadora e Hospital Amadora Sintra.
Privacidade Garantida:
O terreno contíguo é uma área protegida devido à presença de um ramal do Aqueduto das Águas Livres, garantindo que não haverá construções futuras nas proximidades e preservando a tranquilidade e a vista.
Uma Oportunidade Única!
Esta moradia é perfeita para quem procura uma vida com qualidade, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Lisboa.
Além disso, o amplo terreno oferece a possibilidade de construção de uma piscina.
Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita!
Categoria Energética: C
Are you looking for a spacious, modern villa in a privileged location? This fantastic 4 bedroom villa, on Rua Álvares Botelho in Alfragide Sul, can be your new home! With 5 rooms, a private area of 177.76 m² and a generous plot of 687.44 m², it offers all the comfort and quality of life that a family seeks. Refurbished with quality finishes in 2008, the villa is distinguished by its excellent sun exposure (south and west) and the surrounding tranquillity.
Housing Features:
Ground Floor:
Entrance Hall: 12.81 m²;
Living Room: 40.57 m², with large windows that provide natural light and smoke outlet for fireplace or stove;
Library: 16.91 m² - ideal for those who work remotely;
Social Bathroom: 2.23 m²;
Hall: 2.49 m²;
Kitchen: 20.37 m², fully equipped and with access to the garden;
Garden: 569.68 m², with lawn and fruit trees, perfect for creating family memories;
1st Floor:
Suite: 24.43 m², with private bathroom of 8.91 m²;
Bedroom: 16.15 m²;
Bedroom: 11.05 m²;
Circulation: 8.39 m²;
Full Bathroom: 4.15 m².
Basement:
Storage room: 20 m².
Garage Box:
18.28 m², with automatic gate.
Comfort and Sustainability:
Double glazing with electric shutters;
Excellent sun exposure (south and west);
System of two independent entrances, including a gate that allows vehicle access from the south side.
Privileged Location and Nearby Services:
This villa is located in one of the quietest areas of Alfragide Sul, with easy access to the main roads (2nd Circular, IC19 and IC17/CRIL) and just minutes from the centre of Lisbon.
The proximity to various services and amenities makes this location even more attractive:
Commerce: Alegro Shopping Center, Ikea, supermarkets, cafes and restaurants;
Leisure: Tennis and Padel Club, green parks and Monsanto Park;
Education: Park International School, Alfragide College and Alfragide Elementary School;
Health: Lusíadas da Amadora Hospital and Amadora Sintra Hospital.
Privacy Guaranteed:
The adjoining land is a protected area due to the presence of a branch of the Águas Livres Aqueduct, ensuring that there will be no future construction nearby and preserving the tranquillity and view.
A unique opportunity!
This villa is perfect for those looking for a life with quality, comfort and tranquillity, without giving up the proximity of Lisbon.
In addition, the large plot offers the possibility of building a swimming pool.
Get in touch for more details or to schedule a viewing!
Energy Rating: C
Características da Moradia:
Rés do Chão:
Hall de Entrada: 12,81 m²;
Sala de Estar: 40,57 m², com grandes janelas que proporcionam luz natural e saída de fumos para lareira ou salamandra;
Biblioteca: 16,91 m² - ideal para quem trabalha remotamente;
Casa de Banho Social: 2,23 m²;
Hall: 2,49 m²;
Cozinha: 20,37 m², totalmente equipada e com acesso ao jardim;
Jardim: 569,68 m², com relvado e árvores de fruto, perfeito para criar memórias em família;
1º Andar:
Suíte: 24,43 m², com casa de banho privativa de 8,91 m²;
Quarto: 16,15 m²;
Quarto: 11,05 m²;
Circulação: 8,39 m²;
Casa de Banho Completa: 4,15 m².
Cave:
Arrecadação: 20 m².
Garagem Box:
18,28 m², com portão automático.
Conforto e Sustentabilidade:
Vidros duplos com estores elétricos;
Excelente exposição solar (sul e poente);
Sistema de duas entradas independentes, incluindo um portão que permite o acesso de viaturas pelo lado sul.
Localização Privilegiada e Serviços Próximos:
Esta moradia está situada numa das zonas mais calmas de Alfragide Sul, com fácil acesso às principais vias (2ª Circular, IC19 e IC17/CRIL) e a apenas minutos do centro de Lisboa.
A proximidade a diversos serviços e comodidades torna esta localização ainda mais atrativa:
Comércio: Centro Comercial Alegro, Ikea, supermercados, cafés e restaurantes;
Lazer: Clube de Ténis e Padel, parques verdes e o Parque de Monsanto;
Educação: Park International School, Colégio de Alfragide e Escola Básica de Alfragide;
Saúde: Hospital Lusíadas da Amadora e Hospital Amadora Sintra.
Privacidade Garantida:
O terreno contíguo é uma área protegida devido à presença de um ramal do Aqueduto das Águas Livres, garantindo que não haverá construções futuras nas proximidades e preservando a tranquilidade e a vista.
Uma Oportunidade Única!
Esta moradia é perfeita para quem procura uma vida com qualidade, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Lisboa.
Além disso, o amplo terreno oferece a possibilidade de construção de uma piscina.
Entre em contacto para mais detalhes ou para agendar uma visita!
Categoria Energética: C
Are you looking for a spacious, modern villa in a privileged location? This fantastic 4 bedroom villa, on Rua Álvares Botelho in Alfragide Sul, can be your new home! With 5 rooms, a private area of 177.76 m² and a generous plot of 687.44 m², it offers all the comfort and quality of life that a family seeks. Refurbished with quality finishes in 2008, the villa is distinguished by its excellent sun exposure (south and west) and the surrounding tranquillity.
Housing Features:
Ground Floor:
Entrance Hall: 12.81 m²;
Living Room: 40.57 m², with large windows that provide natural light and smoke outlet for fireplace or stove;
Library: 16.91 m² - ideal for those who work remotely;
Social Bathroom: 2.23 m²;
Hall: 2.49 m²;
Kitchen: 20.37 m², fully equipped and with access to the garden;
Garden: 569.68 m², with lawn and fruit trees, perfect for creating family memories;
1st Floor:
Suite: 24.43 m², with private bathroom of 8.91 m²;
Bedroom: 16.15 m²;
Bedroom: 11.05 m²;
Circulation: 8.39 m²;
Full Bathroom: 4.15 m².
Basement:
Storage room: 20 m².
Garage Box:
18.28 m², with automatic gate.
Comfort and Sustainability:
Double glazing with electric shutters;
Excellent sun exposure (south and west);
System of two independent entrances, including a gate that allows vehicle access from the south side.
Privileged Location and Nearby Services:
This villa is located in one of the quietest areas of Alfragide Sul, with easy access to the main roads (2nd Circular, IC19 and IC17/CRIL) and just minutes from the centre of Lisbon.
The proximity to various services and amenities makes this location even more attractive:
Commerce: Alegro Shopping Center, Ikea, supermarkets, cafes and restaurants;
Leisure: Tennis and Padel Club, green parks and Monsanto Park;
Education: Park International School, Alfragide College and Alfragide Elementary School;
Health: Lusíadas da Amadora Hospital and Amadora Sintra Hospital.
Privacy Guaranteed:
The adjoining land is a protected area due to the presence of a branch of the Águas Livres Aqueduct, ensuring that there will be no future construction nearby and preserving the tranquillity and view.
A unique opportunity!
This villa is perfect for those looking for a life with quality, comfort and tranquillity, without giving up the proximity of Lisbon.
In addition, the large plot offers the possibility of building a swimming pool.
Get in touch for more details or to schedule a viewing!
Energy Rating: C
