Charming town house

** EN EXCLUSIVITÉ ** Idéalement située au cœur de la dynamique petite ville de Pont-de-Vaux, cette charmante maison de ville vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son intérieur soigneusement entretenu. À deux pas des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, - Séjour spacieux et lumineux, - Salle d'eau, - WC indépendant. À l'étage : - Deux chambres lumineuses, - Grand dressing, - Bureau pouvant faire office de 3ème chambre, - Deuxième salle d'eau, - Second WC indépendant. ★ Confort & équipements : Huisseries double vitrage, chauffage et production d'eau chaude assurés par une chaudière gaz à condensation avec thermostat, fibre optique, VMC Auto réglable, cuisine équipée. Ses atouts : Belle pièce de vie spacieuse, Cuisine équipée et fonctionnelle, Terrasse agréable, 2 chambres + bureau + dressing, 2 salles d'eau & 2 WC, Proximité immédiate des commerces, écoles, médecins, pharmacies, port de plaisance, piscine, étang, marché hebdomadaire..., À seulement 20 minutes de Mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.894991