For sale – Apartment T3 - 63 m2 - luxury in Ferney-Voltaire

À vendre – Appartement T3 de standing à Ferney-Voltaire Idéalement situé à Ferney-Voltaire, cet appartement T3 de 63 m², au 2ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié pour les frontaliers et les investisseurs. Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2024, répondant aux dernières normes énergétiques, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de : - 1 entrée desservant les espaces de vie - 2 chambres spacieuses et lumineuses - 1 salle de bain moderne - 1 WC séparé - 1 cuisine ouverte sur un salon-séjour, donnant accès à une terrasse de 10 m² exposée sud, avec une vue sur le Mont-Blanc. Prestations supplémentaires : - 1 place de parking privative en sous-sol - 1 cave pour plus de rangement Emplacement recherché, proche des commodités et des accès vers la Suisse. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf.895138