House/villa T3 in Vila Nova de Cacela of 238,00 sq m

PÉROLA da LOTA VILLAS, MANTA ROTA - ALGARVE - Sector A , Fração E Exclusivo Condomínio Fechado a 400m da Praia ! Descubra , a PÉROLA da LOTA VILLAS, MANTA ROTA - ALGARVE, um belo e exclusivo condomínio fechado localizado na encantadora vila piscatória de Manta Rota, na deslumbrante região litoral do Algarve. Uma oportunidade única de investimento e um local ideal para viver com conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Localização Privilegiada ✅ A 400 metros da praia, (5 minutos a pé). ✅ Próximo do centro da vila (1,2 km). ✅ Ambiente tranquilo, seguro e familiar. Moradias para venda em Planta – Setor A Estão disponíveis para venda, nesta primeira fase de construção, as moradias do Setor A , nomeadamente as frações : A, D, E, F, G e H. Estacionamento Privativo - Garagem e lugar de estacionamento dentro do lote. - Dois parques de estacionamento reservados dentro do condomínio. - Garagem preparada para ser convertida em quarto , com: - Janela de vidro com estores elétricos em alumínio térmico. - Ar condicionado instalado. - WC no rés do chão, com duche (debaixo das escadas) para apoio ao quarto/garagem. Materiais e Equipamentos Modernos e Eficientes ✔ Bomba de calor para aquecimento das águas domésticas. ✔ Sistema de ventilação em todas as divisões com máquina VMC (ar filtrado e ligeiramente climatizado). ✔ Ar condicionado instalado em todas as divisões. ✔ Painel solar para autoconsumo. ✔ Preparação para carregamento de carros elétricos com energia solar. ️ Construção e Isolamento de Alta Qualidade Isolamento térmico e acústico em paredes, pilares e vigas com XPS de 60mm. Isolamento térmico nos terraços de cobertura, com XPS de 100mm. Fundações com caixa de ar , criando maior proteção contra humidade e garantindo maior eficiência energética. ✨ Plano de Acabamentos – Qualidade e Sofisticação Caixilharia e Alumínios ✔ Janelas em alumínio de 74mm com corte térmico de 30mm. ✔ Vidros Planitherm 6mm + Caixa 18mm + Planilux 4mm. ✔ Estores exteriores elétricos em alumínio térmico. Carpintarias ✔ Portas interiores até ao teto – Cor branca. ✔ Roupeiros embutidos com portas deslizantes até ao teto – Cor branca. ️ Cozinha Moderna e Funcional ✔ Armários lacados na cor branca. ✔ Bancada e proteção em Silestone. ✔ Eletrodomésticos BOSCH incluídos: - Placa de indução - Forno - Exaustor - Micro-ondas - Máquina de lavar loiça embutida. - Máquina de lavar roupa embutida. - Frigorífico americano à vista. Casas de Banho Totalmente Equipadas ✔ Loiças suspensas SANITANA. ✔ Torneiras GROHE . ✔ Autoclismos GEBERIT. ✔ Bases de duche SANITANA com resguardos de vidro Outras Características ✔ Tetos falsos com iluminação embutida. ✔ Pavimentos interiores em flutuante CLIC CLAC (cor a definir). ✔ Pavimentos exteriores em GRESTEJO 30x30 . ✔ Pinturas interiores com Excelplás CIN (cor branca). ✔ Pinturas exteriores com tinta de areia + tinta lisa CIN (ideal para exteriores). Oportunidade de Investimento no Algarve PÉROLA da LOTA VILLAS, MANTA ROTA - ALGARVE, reúne conforto, eficiência e exclusividade, tornando-se , uma excelente opção para residir ou investir. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! #ref: 138340